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賃貸

カサデプリマベーラ

総合評価：

4.8 アクセス数： 364

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,235円
平均坪単価	＠8,678円
平均m²単価	＠2,625円
上位専有面積	24m²：17件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサデプリマベーラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／船橋駅徒歩3分
利用可能路線
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市本町5丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年1月
総戸数
6戸
小学校区域
船橋市立船橋小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カサデプリマベーラの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速も止まるし、東京まで30分成田空港にはJRでも京成でも1本でいける羽田空港にも船橋駅発のバスで行ける住みやすさは、最高子供達も船橋に住んでいない友達も多いが、船橋で良かったと喜んでくれてる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅中のシャポーは、買い物困らない日常のものも買えるし、お土産用のものも買える近くには東武デパートもあるし、飲食街も充実市役所サテライトあるし、パスポート発行も可能駅前に交番あるので何かあれば駆け込めるし、キャッチなどの取締りや、駐輪違反などもやってくれてるので安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】スタバ、コメダなどのカフェありラーメン、寿司、イタリアン、中華、焼き肉、なんでも駅近駅ナカにあるそこまで高く無いのでご飯は困らないもちろんマックやサイゼなども近くにある！
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園保育園も充実子供2人を育てたが何も困らない

船橋駅・京成船橋駅のデメリット（4件）

船橋駅・京成船橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月船橋駅

アリアさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線・野田線が通っている上に京成駅へのアクセスも近いので使い勝手が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店があり、少し歩けばイトーヨーカドーや100円ショップ、ドンキホーテがあるため大概のものは手に入る
飲食店の充実	3	メリット	駅ビル内、外ともに店舗数が充実していて大体妥協しなくても食べたい物にありつける。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅付近に学校があったり、申し訳程度に多機能トイレはある。
治安	1	メリット	駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆け込みやすい
コストパフォーマンス	2	メリット	駅付近で用が済むことが多いので交通費は抑えられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2022年1月船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は大変栄えており、大手チェーン居酒屋、ファミレス、カフェ、大きなドンキなどがあります……

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（残り122文字）

2021年10月船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りたらスーパーや飲食店、飲み屋、コンビニやドン・キホーテなど、駅に行けばなんでも揃う……

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（残り120文字）

2021年10月船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】船橋市で一番のターミナル駅。
JRの改札内にはお蕎麦屋さんやパン屋さんが

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサデプリマベーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K	ー	24
2023年12月	1階	1K	南	24
2023年8月	2階	1K	南	24
2023年5月	1階	1K	南	24
2021年12月	1階	1K	ー	24
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カサデプリマベーラの周辺地図

カサデプリマベーラの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

カスタリア船橋

住所	千葉県船橋市本町4丁目4番8号
交通	JR中央・総武線船橋駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	4
アクセス数	824

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カスタリア船橋	5.8万円 (5,000円)	58,000円	無	17.4m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

ルーセントK

住所	千葉県船橋市本町4丁目6番23号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩3分
築年数	1998年10月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

ドミールモリウチ

住所	千葉県船橋市本町5丁目11番3号
交通	JR中央・総武線船橋駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	44
アクセス数	985

賃貸

ピソエスタシオン

住所	千葉県船橋市本町5丁目11番6号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	534

賃貸

コンパル 31

住所	千葉県船橋市本町5丁目6番19号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩2分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	564

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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