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賃貸

三増ビルII

総合評価：

3.3 アクセス数： 1102

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:3件デメリット:2件特徴:1件
平均賃料相場	70,285円
平均坪単価	＠5,984円
平均m²単価	＠1,810円
上位専有面積	39m²：13件 29m²：1件
上位間取り	2DK：13件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三増ビルIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩13分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見2丁目14-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1988年10月
総戸数
18戸
小学校区域
船橋市立八栄小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三増ビルIIの口コミ・評判

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	インターフォンや追い焚き機能付き給湯器、エアコン、ケーブルテレビと、ひととおり揃っていた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅まで徒歩圏内。自転車があれば不便を感じない位置にある。とにかく立地がよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2018年5月

elephantgunさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	船橋駅、京成船橋駅、新船橋駅、海神駅が徒歩圏内で、アクセスはいいと思います。特に船橋駅は大型商業施設、電気屋とイトヨがあって、買い物に困ることはありません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西船橋駅

いかめしさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西船橋駅からは色んなところに行けて利便性に長けている
生活利便施設の充実	5	メリット	あまり西船橋駅で降りたことは無いが娯楽があり楽しいところでもある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はあまり見かけないが、コンビニがすぐ見えるところにあっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅員さんが車椅子のお客さんのために電車から降りる時にスロープを用意しているのを見て感心した
治安	5	メリット	人が多い時は駅員さんが規制をかけている時がある
コストパフォーマンス	5	メリット	あまり詳しくないが、都心にも路線が繋がっていることを考えると家賃は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年2月西船橋駅

うさうささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数路線利用できて便利です。乗り換えもわかりやすくて使いやすい駅です。・秋葉原まで1本で行けるところがいいです。時間は30分くらいです。・本数は武蔵野線は20分に1本くらいですが他は5分から10分に1本は来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅の中には本屋さんやパン屋さん、雑貨屋さんなど色々なお店があります。かといって迷子になるほど広くは無いのが良いです。・御手洗もメトロとJRに2つあるのが良いです。
飲食店の充実	5	メリット	・駅の中には立ち食いのお店が何件かあります。乗り換えの間に食べることが多いので良いです。・駅の外にも飲食店が充実してます。円のような形に飲食店が広がってるので選びやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩けば中学校があります。私は駅から近くの予備校に通っていたのですが、駅近で良かったです！
治安	5	メリット	朝は駅の中は人が多いです。早朝は結構空いてます。外は駅に向かって歩いてる人がいます。私は駅までよく散歩ルートとして使っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	やっぱり交通の便はいいと思います。西船橋と言うと乗り換えの駅のイメージが強かったのですが、色々詰まっていて観光としても楽しくて良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2023年11月西船橋駅

stさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロやJRが二路線あり、東京へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内に買い物できるところが魅力的であると感じる。
飲食店の充実	5	メリット	お店の数が多いため、住んでて楽しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園、小学校が多くあるため便利だと思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があるため、何かあった時は直ぐにかけこめる。
コストパフォーマンス	3	メリット	路線が沢山通っているため車がなくても生活出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年2月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカには食事ができるところ、本屋さん、おしゃれな雑貨屋があり、時間を潰せます。また、焼き……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三増ビルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	2DK	ー	39
2023年9月	2階	1K	南	29
2023年2月	3階	2DK	ー	39
2021年6月	2階	2DK	ー	39
2021年6月	1階	2DK	ー	39
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市夏見の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市夏見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	12	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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三増ビルIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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LEO拾番館

住所	千葉県船橋市夏見3丁目8番13号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩7分
築年数	2008年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LEO拾番館	6.4万円 (5,000円)	無	無	20.1m²	1K	1階	西
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賃貸

市川荘

住所	千葉県船橋市夏見3丁目12番20号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩6分
築年数	1975年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	324

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リブリ・アゼリア

住所	千葉県船橋市夏見2丁目1番25号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩10分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・アゼリア 209	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南
	リブリ・アゼリア	7.3万円 (4,000円)	無	73,000円	26.08m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ESTATE紫苑No.2

住所	千葉県船橋市夏見3丁目8番20号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	1
アクセス数	439

賃貸

ハイツ渡辺

住所	千葉県船橋市夏見3丁目7番5号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩9分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	446

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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