ガビアーノアネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,722円 |
| 平均坪単価 | ＠8,348円 |
| 平均m²単価 | ＠2,525円 |
| 上位専有面積 | 30.45m²：20件 28.69m²：19件 31.98m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
ガビアーノアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町1丁目18-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガビアーノアネックスの口コミ・評判
2024年5月
カニさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からとにかく近く買い物に困らない以外特にメリットはありません(特に京成線) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
カニさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 強いて言えばコンロとシンクの間に調理スペースがあるところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
カニさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からとにかく近い、駅にはなんでも揃っているので不便なことは全くない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 船橋は京成JR両方使えてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 船橋駅
kvさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋は東京都心や千葉市といった主要なエリアに近く、交通のアクセスが非常に便利です。JR総武線や京成電鉄などの鉄道路線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 船橋にはショッピングモールや商業施設、レストラン、カフェ、映画館などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船橋エリアには地元の飲食店や居酒屋も多くあります。地元の特産品や郷土料理を楽しむこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋エリアには多くの学校や教育機関があります。幼稚園から大学まで、幅広い学校が存在し、教育環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 船橋市は千葉県内でも人口が多く、交通の要所となっている地域ですが、それにも関わらず治安が良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋は東京都心からのアクセスが良いにもかかわらず、住宅価格が比較的抑えられています。 |
2023年5月 船橋駅
しょたろすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線快速、総武線各停で都心のアクセスは抜群で、品川新宿新橋東京などに乗り換え無しで行くことができます。京成線は成田や羽田に一本で行けます。 また、東武アーバンパークラインもあり、時間によっては埼玉までも一本で行くことができます。 非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東武デパート、シャポー、フェイスなどの商業施設があり、生活に必要なものは駅前でほぼすべて賄えます。また、船橋駅からバスでららぽーとに行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武デパート、シャポー、フェイスなとの各商業施設にレストランが豊富にあります。 シャポーにある回転寿司屋、美登利寿司はすこし値段がはりますが、非常に美味しいです。 また、南口側の駅前は繁華街で数多くの居酒屋があります。鳥貴族や笑笑などのチェーンももちろんありますが、船橋の名店も色々あり、飲みには全く困らない街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前だと、東武デパートとシャポーにオムツ替えスペースがあり、他のところに行ったときでも利用させてもらっています。 また、偏差値の高い県立船橋高校とスポーツのさかんな市立船橋高校があり、子供に成長意欲を与えられる地域だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がかなり多いのと、夜は繁華街が大いに賑わうので治安がいいとは言えません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性の割には家賃相場は低い印象です。駅徒歩10分以上であれば、10万ちょっとで1LDKのそこそこ綺麗なところに住めると思います。 |
2022年2月 船橋駅
【メリット】 駅周辺にはミニ市役所的役割を担うフェイスがあり、市役所まで行かなくても殆どの手続きを済ます……
2021年10月 船橋駅
【メリット】 めっちゃ人多いです！50万人都市と言われる船橋の駅ですから、人とすれ違うのも大変な混雑です……
ガビアーノアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 南 | 31.98 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 30.45 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 31.98 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 30.45 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 30.45 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
