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賃貸

コーポ岡田

総合評価：

5.0 アクセス数： 439

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コーポ岡田の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠3,707円
平均m²単価	＠1,121円
上位専有面積	34.78m²：10件
上位間取り	2K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ岡田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／木更津駅バス15分
利用可能路線
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市畑沢南1丁目6-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年1月
総戸数
小学校区域
木更津市立畑沢小学校
中学校区域
木更津市立畑沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ岡田の【賃貸】物件情報

新着コーポ岡田 201

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 3.9万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 34.78m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

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コーポ岡田の口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】木更津駅は人が多いので電車の本数が多い。すぐ近くにバス停もあるため通勤、通学で便利。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい場所です。地域の交流もある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食があるため、通勤や通学のタイミングで利用できる。昼間は特に問題はない。街灯もあり明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】コンビニがある。吉野家もあり帰宅前に食べられる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】近くに学校や学習塾が多くある。近くに公園もある。

木更津駅のデメリット（4件）

木更津駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月木更津駅

kokoさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心部から京葉線～内房線でスムーズにアクセス可能
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところには、飲食店や商業施設などがある
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところには、内房ならではの海鮮料理屋などあり
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺は人も少なく、交通量も少ないので、あるきやすい
治安	4	メリット	駅周辺はそこまで人が多いわけではないので、治安もあまり悪くはない
コストパフォーマンス	4	メリット	安い、都心や、千葉・埼玉・神奈川と比べて、めちゃくちゃ安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2024年4月木更津駅

ベルルンさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	内房線の各駅停車・快速共に利用できるほか、都内や横浜などに出たい場合、高速バスの発着場所になっているので、座って通勤通学等もできます。
生活利便施設の充実	1	メリット	一応駅周辺にコンビニはあります。１５分くらい歩きますが、図書館もあります。
飲食店の充実	2	メリット	軽く食事をしたりお酒を飲んだりできるような店が数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校や公園の数は人口比ではごく普通にあると思います。
治安	2	メリット	駅の西口を出てすぐのところに交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく不動産価格が安いところが魅力だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・562文字）

2023年6月木更津駅

mitsukiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が広く駅の周りにも飲食店やスーパーなどがありものすごく行きたいと思えるえきです
生活利便施設の充実	5	メリット	デイリーヤマザキがあること他にも病院などが多いところ
飲食店の充実	5	メリット	カフェがあっていい若い人向けにお店があっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあること学校や保育園が近くにおおい
治安	5	メリット	ゴミがないポイ捨てが少ない交番が駅の目の前にある
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が比較的安い方である空いているとちが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年11月木更津駅

ひーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京葉線快速や総武線快速があるので、時間が合えば乗り換え少なく都心の方までいける。
生活利便施設の充実	2	メリット	木更津駅付近には昔ドラマで話題になったみまち通りや八剱八幡神社など観光スポットがいくつかある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋はいくつかある。少し歩けば昔ながらの弁当屋さんや、焼き立てパンの有名な店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広い公園がたくさんあるので子供たちはのびのび育てそう。
治安	5	メリット	一度改装してきれいになっているので気持ちよく使える。昔のような走り屋もいないので、夜もさほど怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心からのアクセスの良さで今木更津は土地の値段や家賃があがり、価値があがってきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ岡田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2K	ー	34.78
2024年7月	2階	2K	ー	34.78
2022年5月	2階	2K	ー	34.78
2021年10月	2階	2K	ー	34.78
2021年4月	2階	2K	ー	34.78
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市畑沢南の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市畑沢南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アクアガーデン

住所	千葉県木更津市畑沢南1丁目6番8号
交通	JR内房線君津駅バス15分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	563

賃貸

ロイヤルガーデンA棟

住所	千葉県木更津市畑沢2丁目38番5号
交通	JR内房線木更津駅バス15分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	1
アクセス数	407

賃貸

エンブレム壱番館D棟

住所	千葉県木更津市畑沢南1丁目22番
交通	JR内房線君津駅バス10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	451

賃貸

エンブレム壱番館B棟

住所	千葉県木更津市畑沢南1丁目22番
交通	JR内房線君津駅バス10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	437

賃貸

エンブレム弐番館B

住所	千葉県木更津市畑沢南1丁目26番8号
交通	JR内房線君津駅徒歩21分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	347

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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