サンパレス新松戸１番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,071円 |
| 平均坪単価 | ＠5,735円 |
| 平均m²単価 | ＠1,735円 |
| 上位専有面積 | 16.14m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
サンパレス新松戸１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／小金城趾駅 徒歩9分
JR常磐線／新松戸駅 徒歩11分
流鉄流山線／幸谷駅 徒歩11分
JR常磐線／北小金駅 徒歩11分
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利用可能路線
『小金城趾駅』 流鉄流山線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『北小金駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市大谷口326-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
松戸市立殿平賀小学校
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中学校区域
松戸市立小金北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス新松戸１番館の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】子育てに便利な場所。 スーパーが多く競合しているので物価が安い印象がある。 羽田にも成田にもアクセスの良い東松戸駅まで２駅と便利。駅ビルがないせいか武蔵野線と常磐線が通っているのに賃貸料が安め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅前に何十年も頑張っている本屋がある。 新松戸の中心エリアにイオンや生協がある。 マツキヨが始まったエリアなのでマツキヨが多い。 近隣の人が集まる桜の公園があり、夏はお祭りで賑わう。駅前に交番あり。 イオン側方面の住宅街はマンション、街灯も多く、治安が良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】天然酵母で有名なお店がある。 自然食品を売るスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、学校が安全な徒歩圏内にある。 小児科が何軒かある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新松戸駅
kabaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線との接続駅であり、都心や埼玉、東京都西部へのアクセスも便利である。 常磐線で山手線（西日暮里駅）へも２５分程度でアクセスできる。 駅前のバス便やタクシーも比較的利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、買い物に便利である。 また、近隣に総合病院（新松戸中央病院）や歯科、整形外科など医療機関も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的、飲食店があり、中でも、駅のすぐそばにあるラーメン店（めん吉）は、人気店であり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、学校や公園等は少ないが、１０～１５分圏内の閑静な場所に、学校や公園など子育て環境が比較的多くあるため、教育環境としては、よいと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、常駐しているなど、日中は、比較的治安に不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から、５～１５分程度の範囲に、マンションなどの住宅が充実しており、利便性を考えると、住みやすさとしては、よいと思う。 |
2022年10月 北小金駅
のだなのださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣の駅が新松戸駅って事と千代田線直通って所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にイオンがあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | しちりんという居酒屋がロングセラーとしてある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないが駅前環境は良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋自体が少なく夜遅くまでやってる店自体少ないため治安は良いかと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くを避ければ比較的家賃や土地相場は安い |
2022年2月 新松戸駅
【メリット】 いつも新松戸駅を利用させていただいております。メリットとして、交通便がいいことが挙げられま……
2021年12月 新松戸駅
【メリット】 常磐緩行線並びに武蔵野線の停車駅。都心へのアクセスの良さではピカイチだと思います。常磐線で……
サンパレス新松戸１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 16.14 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 16.14 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | 16.14 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南 | 16.14 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 1K | 南 | 16.14 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市大谷口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 26,750円｜5,479円/坪 |
| 2階～2階 | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 27,500円｜5,633円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 27,071円｜5,545円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
