ウィステリア明石2の外観
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ウィステリア明石2のエントランス
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ウィステリア明石2のエントランス
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ウィステリア明石2のエントランス
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ウィステリア明石2のエントランス
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ウィステリア明石2のその他：その他共有部分
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ウィステリア明石2のその他：その他共有部分
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ウィステリア明石2のその他：セキュリティ
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ウィステリア明石2のその他：セキュリティ
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ウィステリア明石2の周辺：【その他】かしわぎ歯科医院まで371ｍ
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ウィステリア明石2の周辺：【その他】木曽路 明石店まで383ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,818円 |
| 平均坪単価 | ＠7,275円 |
| 平均m²単価 | ＠2,201円 |
| 上位専有面積 | 51.93m²：9件 52.97m²：7件 50.31m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 |
ウィステリア明石2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩8分
JR山陽本線／明石駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市樽屋町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィステリア明石2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィステリア明石2の口コミ・評判
2023年4月
jitterさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山陽電車もあるため、２沿線利用可能。新快速停車のため、便利。ピオレ直結。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住んでいて比較的静か。治安が極端に悪いと感じたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きで、申し込めばSECOMをつけられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、棚の設置等が不要。キッチン広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | かごの屋とコンビニが徒歩圏内であり、便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 明石市のため子育てに積極的に補助があるため良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスなどにこだわったデザイナーズマンションです。共用部分はやや手狭ですが、独身やカップルで住むのには十分な広さで綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 明石駅
axxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも綺麗で利用しやすいです！トイレも綺麗で駅ホームも綺麗です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特にメリットはありませんが駅構内に色々お店があり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ飲食店がはいる建物があるので利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もう少し遊具のある公園などがあればいいのかな？と思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人はいないし駅前でなにかしてる人はよく分からん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストに関してはとくに利用する目的がバラバラなので意見なし |
2023年10月 明石駅
ききりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くていろんなショップがあって近くにアスピアがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋やアクセサリー屋があって色々楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱい飲食店があって美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいろんなところにそれぞれ配置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番やコンビニ、ドーナツ店などがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古くからあるけれど意外と綺麗になっている |
2021年11月 明石駅
【メリット】 駅の近くにはいろいろな店が入っている大きな建物がいくつかあります。飲食店もまあまあな数あり……
2021年11月 明石駅
【メリット】 大きなショッピングモールが併設されており、おしゃれな雑貨や服から食料品まで様々なものが購入……
ウィステリア明石2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.93 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 50.31 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 52.6 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 52.63 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 52.6 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市樽屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
