緑地公園パークハイツ7号棟
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
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緑地公園パークハイツ7号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩3分
阪急千里線／千里山駅 徒歩19分
阪急千里線／関大前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市寺内2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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緑地公園パークハイツ7号棟の【中古】販売情報
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緑地公園パークハイツ7号棟の【賃貸】物件情報
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2023年2月 緑地公園駅
さっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで15分と利便性がよい。 新大阪駅も近くて、新幹線を利用する人は便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが2軒あり、 コンビニも近くにあって便利。 病院も小児科や歯医者などなり、近場で助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テイクアウト出来るお店がいくつかある。 マフィンの美味しいカフェや、スタバ、パン屋もあり充実している。 マクドナルドも駅前と少し離れた所に2店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園、服部緑地公園と植物園がある。小さな公園もいくつかあって遊ぶところに困らない。 服部緑地公園と植物園にはベビールームもあり、オムツ替えシートもあり小さな子どもがいても安心して出掛けてられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日を通して、比較的静かで過ごしやすいと思う。 パチンコ店などもなく安心 緑道や駅前など、定期的に掃除されていていつも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や、主要都市への移動など考えると、物価は少し高めかもしれないけど住みやすさから考えるとコスパは良いと思う。 |
2021年10月 千里山駅
【メリット】 昔ながらの駅で、東側では最近再開発が進み、スーパー、ドラッグストアなどが並んでいます。西側……
2020年2月 関大前駅
【メリット】 生徒数のとても多い関西大学の最寄り駅です。朝から夜まで学生でにぎわっており、学生向けのお店……
2017年10月 関大前駅
【メリット】 関大前駅周辺には、多くの飲食店があります。
また、梅田へのアクセスは乗り換え無し……
緑地公園パークハイツ7号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.57㎡ | 5.5㎡ | 2,375万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 7,896円 108円 |
11,349円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■緑地公園パークハイツ7号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市寺内の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 2,390万円｜112万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 2,544万円｜119万円/坪 |
| 7階～8階 | 77.49～77.49㎡｜77.48㎡ | 1,995万円｜85万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.73～77.49㎡｜74.11㎡ | 2,548万円｜113万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.73～77.49㎡｜72.98㎡ | 2,337万円｜106万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 2,544万円｜119万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
