エスティメゾン武蔵小山IIの外観
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エスティメゾン武蔵小山IIの外観
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エスティメゾン武蔵小山IIの外観
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エスティメゾン武蔵小山IIの外観：外観
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エスティメゾン武蔵小山IIの外観：外観（別方向より）
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エスティメゾン武蔵小山IIのエントランス
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エスティメゾン武蔵小山IIのエントランス：エントランス
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エスティメゾン武蔵小山IIのエントランス：エントランスホール
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エスティメゾン武蔵小山IIのその他
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エスティメゾン武蔵小山IIのその他
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エスティメゾン武蔵小山IIのその他
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エスティメゾン武蔵小山IIのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 116,976円 |
| 平均坪単価 | ＠15,297円 |
| 平均m²単価 | ＠4,627円 |
| 上位専有面積 | 28.22m²：18件 28.47m²：15件 23.46m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：7件 1R：7件 |
エスティメゾン武蔵小山IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩4分
東急目黒線／西小山駅 徒歩12分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区小山3丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
41戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスティメゾン武蔵小山IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 戸越銀座駅
ヤママカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅まで一駅で山手線も利用しやすいなと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸越商店街があるので、大抵のものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に色々とお店があり、どこで食べても味がおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり、買い物も便利だなと感じるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和だと思います。特に事件を感じるような出来事はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく、家賃が都内の中でも安い方なので、コスパはいいと思いました。 |
2022年7月 武蔵小山駅
ふーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR目黒駅まで二駅で行けて、アクセスがいいです。また、電車に乗っている層の人たちが上品です。 電車の本数もすぐ来ますし、どの時間帯も割とそんなには混み合ってません。 エレベーターエスカレーターが完備されているのでベビーカーにも優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長い商店街が２つあります。 病院も駅近にあるので、子育て世代〜一人暮らしの方まで幅広い層の人たちが住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が多いので、少し休憩したい時などのお店が探しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いのと、駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されているので子育て世代に優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗ですし、浮浪者や酔っ払いをあまりみたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーに置いてある野菜などは安いし、スーパーの種類も豊富です。 家賃はそれなりにします。 |
2019年1月 西小山駅
【メリット】 駅の改札を出たらすぐに、朝早くから深夜まで営業しているスーパーがあります。商店街もにぎやか……
2017年11月 武蔵小山駅
【メリット】 駅直結でtokyuスーパーが入ったetomoという施設があります。目の前は有名な長い商店街……
エスティメゾン武蔵小山IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.47 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.47 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 28.22 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.22～28.47㎡｜28.29㎡ | 115,214円｜13,462円/坪 |
| 2階～2階 | 23.16～28.47㎡｜26.53㎡ | 118,363円｜14,784円/坪 |
| 3階～3階 | 23.46～28.47㎡｜27.27㎡ | 117,777円｜14,301円/坪 |
| 4階～4階 | 23.46～28.47㎡｜27.15㎡ | 120,500円｜14,665円/坪 |
| 5階～5階 | 23.46～28.47㎡｜25.46㎡ | 114,600円｜14,909円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.16～28.47㎡｜27.42㎡ | 116,444円｜14,056円/坪 |
| 東向き | 23.46～28.22㎡｜25.84㎡ | 109,000円｜13,993円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.46～28.47㎡｜27.64㎡ | 117,714円｜14,108円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
