LANDIC M1165
総合評価 ：
LANDIC M1165の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩17分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2022年4月
-
総戸数
65戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【LANDIC M1165の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
LANDIC M1165と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
LANDIC M1165の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
LANDIC M1165の【賃貸】物件情報
LANDIC M1165の口コミ・評判
2023年9月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 地下2年なので綺麗です周りにスーパーやコンビニ。ドラッグストアもあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 博多駅
つーいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の玄関口博多の主要ターミナル駅となっているため、JR在来線、新幹線、地下鉄全てがそろっているため、どこにでもいくことができる。またおおきなバスターミナルが周辺に2カ所存在し、タクシー乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングできる駅ビルや周辺に複合施設が備わったバスターミナルもあるため博多に行けばほとんどの物がそろう。 百貨店もあるため、トレンドの情報収集も行える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、周辺商業施設への入居テナント数が多いため、だいたい100店舗以上飲食店があるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にトイレの利用状況が確認できる電子モニターがあり、どの階で何人ほど利用しているかを確認する事ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口には隣接する交番があり、事件などがある事がすくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部であり、オフィス街が近いため、通勤によるストレスは比較的少ない。 |
2024年3月 博多駅
チャイさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は複数の路線があり、JRのほか地下鉄があり3つに分かれているためわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、駅そのものが商業施設である点が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店については、駅内にも飲食店がありますし、周辺にある大手の家電販売の複合施設の中にある飲食店を利用できるので、飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園施設が多いうえ、役所などが近いというのがこの駅周囲の利点です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は昼間は賑わいがある商業エリアで警察署も近くにありますので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身世帯向けの方であれば、おおよそ最低5万円から物件がありますので家賃相場は中々安めです。 |
2023年8月 博多駅
やまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる トラブルがあったときの復旧作業が迅速かつ丁寧で乗客を不安にさせない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな物が買えるし、阪急とも繋がってて食べのとかも食える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんがめちゃくちゃ多いし美味しいものが食える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープとかがたくさんあってめっちゃいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんに困ったことがあった時に迅速に解決してくれた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅内と駅外にコンビニが多いからコンビニには困らない |
2022年8月 博多駅
カルビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR九州においてもとても大きく主要な駅で新幹線も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅が大改装され、駅周辺も含め商業施設が数多く出店した。 駅周辺で買い物のほとんどが出来るためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから有名店まで数多く出店しているのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはある程度の広さがあり、駅構内も広いためベビーカーや車椅子でも楽に利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ横に派出所があり、よくパトカーで見回りされています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とにかくなんでもあります。駅に行けばなんでも揃います。 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
LANDIC M1165の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | ワンルーム | ー | 25.16 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.16 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | ー | 25.16 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 30.34 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 25.16 | |||||||
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■LANDIC M1165の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■福岡市博多区美野島の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.16～30.34㎡｜25.9㎡ | 60,428円｜7,716円/坪 |
| 4階～6階 | 25.16～30.34㎡｜27.38㎡ | 64,714円｜7,811円/坪 |
| 7階～9階 | 25.16～30.34㎡｜27.31㎡ | 65,833円｜7,974円/坪 |
| 10階～12階 | 25.16～30.34㎡｜27.57㎡ | 66,466円｜7,983円/坪 |
| 13階～14階 | 25.16～30.34㎡｜27.75㎡ | 69,166円｜8,251円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.16～30.34㎡｜27.23㎡ | 65,300円｜7,937円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
