ネイキッド・スクエア
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
ネイキッド・スクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／萱島駅 徒歩9分
京阪本線／大和田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『萱島駅』 京阪本線
『大和田駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市萱島南町18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネイキッド・スクエアの【賃貸】物件情報
ネイキッド・スクエアの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【萱島駅に対する口コミ】東口改札を出ると寝屋川の市民センター(役所出張所)があります。市役所まで行かなくてもこちらで住民票などの証明書を発行できるので急な入用、子供を連れての手続きなどにとても便利です！歩いて5分程先にある萱島生野病院は総合病院なので、こちらも子供がいる家庭には助かります。 |
|---|---|---|---|
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【萱島駅に対する口コミ】ホームの真ん中に大きな木が突き抜けているのが特徴な駅です。準急線で乗ると京橋まで直ぐ着きますのでかなり快適ですよ。枚方方面での各駅での間隔が長く。普通線でもそんなにストレスなく進んでくれる気がします。何気にそっち方面は安く京都へ行けるのも好感度がありますね。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【萱島駅に対する口コミ】駅のホームあたりに萱島神社からどんと木が生えている。とても珍しい。緑がたくさんで、あったかい駅のイメージがある。駅の高架下にもいくつかお店がある。近くに学校もあるため学生が乗り降りしていて活気がある。 |
|---|---|---|---|
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【萱島駅に対する口コミ】この萱島は、目立った建物こそないが飲食店が多いです。電車は急行が止まらないので混雑しないのが良いが、都心部へのアクセスに時間がかかります。道に関しても狭く歩道も多いのが難点で、商店街もあるにはあるが全体的に暗くて夜道は怖い感じがします。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大和田駅
KATNKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが通っているので少し離れたところからでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイエー、床屋、薬局など日常的に使うお店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理や和食料理、洋食料理など様々なジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があり、幼稚園もあるので少し便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りの飲食店はほとんどの店内が綺麗で、接客態度も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にしては家賃が安く、住みやすいので良い。 |
2023年5月 萱島駅
にぎやかなはささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 回数券はなしで すぐ お支払いできる ようになって ピタバは 直接銀行へ 引き落としできるから クレカ なくても 行けるんです から便利だ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは 構内はありませんが 自動販売機系の でしたら いっぱいありました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はありません そういう駅は 隣に 駅ならありました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き屋さんが多いです あと たこ焼き屋さんも多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが あっても 電車がなくなっても 駅前広場があるで ちょっと時間潰し合いです ようにできます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いし 家は少し高いですが 住みやすいかと思います |
2023年1月 大和田駅
あろぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪バスのロータリーがあり、四條畷方面、門真団地方面へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に、ファーストフード店、100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、焼肉屋、定食屋、ファーストフード店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットは近くにあるので、買い物はしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 道路など見通しが悪い所は少ないのは良い点だと言える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれ程高くないので、コスパは良いと思う感じている。 |
2022年6月 萱島駅
あいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通と準急しか止まりませんが電車の本数は多い方だと思います。京橋方面に行く時に普通の始発駅でもあるので何かと便利です。バスも近鉄バスと京阪バスの2種類が止まります。自転車置き場から改札までの距離も短いので急いでいる時はありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはゆうちょ銀行のATMや三菱UFJ銀行のATMもあるのでその銀行を使っている人はお金を取り出しやすいと思います。中にコクミンというドラッグストアもあるのでクラブ前に汗ふきシートなどを買う時があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにモスバーガーや大阪王将があるので学校帰りやクラブ帰りに寄って食べることが多いです。安いのでお財布にも安心です。特につうつうといううどん屋が美味しいと思います。近くのパン屋さんも美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西出口側のトイレがとても綺麗です。いつもそちらを使っています。とても広々としているので使いやすいです。エレベーターもあるので車椅子の方は便利だと思います。エスカレーターも改札を入ってすぐにあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口による治安の違いはあまりないと思います。交番も駅を出てすぐそこにあるのでいいと思います。駅周辺は夜になると街灯が少なく、暗くなりますがとても清潔なので特に言うこともないです。人通りも結構多い場所なのであまり心配はしていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しくできた家が多いらしいのでとても綺麗だと思います。間取りも広いらしいです。土地の値段は安いところと高いところがありますが安いところが多い気がしました。築年数がいっぱい経っていても綺麗なのがいいと思いました。 |
ネイキッド・スクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 86.96㎡ | 0㎡ | 1,200万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 1,500円 17円 |
6,500円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネイキッド・スクエアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市萱島南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■萱島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ネイキッド・スクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 86.96 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市萱島南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■萱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
