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トトロの森１号館

総合評価：

3.8 アクセス数： 183

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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トトロの森１号館の物件概要

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西武池袋線／狭山ヶ丘駅徒歩5分
西武池袋線／練馬高野台駅徒歩21分
利用可能路線
『狭山ヶ丘駅』　西武池袋線　
『練馬高野台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3007-48 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トトロの森１号館の口コミ・評判

2022年9月

crackingballさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までの距離が近い。池袋駅まで急行列車で30分ほど着けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安が非常に良く、周りは閑静な住宅街でした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐輪場が設けていて、ゴミ出しにおける迷惑行為がなかったです、
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	家具が設けていて、天井が高いのポイントが良かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー・コンビニ・ドラックストアが充実している。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	付近に学校が多いらしいです、独身なので評価なしです。

デメリット（6件）

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2022年2月練馬高野台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から数分歩くと閑静な住宅街に入るので、静かな環境で住みたいと思っている方にはオススメの駅……

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（残り171文字）

2020年2月狭山ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】家賃が安くて、家もそこそこ大きいので生活用品が多い人には向いている。

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（残り204文字）

2019年2月練馬高野台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】人口が少ないので、お店がとても空いています。
カフェなどの飲食店でもゆっくり座れ……

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（残り184文字）

2019年1月狭山ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前でみると西口に商業施設が集中していますが、駅内を通ったり踏切を渡ったりできるので東口側……

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（残り142文字）

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大野ビル

住所	埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目44番3号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1128

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池田貸室

住所	埼玉県所沢市和ケ原1丁目46番8号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩5分
築年数	1978年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	池田貸室	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31m²	1K	2階	南東

全件を表示する

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レジデンス狭山ヶ丘

住所	埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3003番135号
交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩20分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス狭山ヶ丘 301	3.5万円 (2,000円)	無	無	17.35m²	ワンルーム	3階	北東

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ベルハイム狭山ヶ丘

住所	埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目55番6号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩5分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	276

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハイム狭山ヶ丘 203	3.1万円 (2,000円)	無	無	12.39m²	ワンルーム	2階	南東

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小田ビル

住所	埼玉県所沢市和ケ原1丁目41番17号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩7分
築年数	1982年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小田ビル	11万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	112.3m²	4LDK	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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