小田ビルの外観：外観・土地
小田ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／狭山ヶ丘駅 徒歩7分
西武池袋線／武蔵藤沢駅 徒歩22分
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利用可能路線
『狭山ヶ丘駅』 西武池袋線
『武蔵藤沢駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市和ケ原1丁目41-17 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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小田ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵藤沢駅
chio117さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋に一本で出れる。 池袋/所沢方面も飯能方面も改札から同じ距離で乗り場にいける。バス乗り場、タクシー乗り場はある。(ただタクシーは常に待機してない) 急行、快速は止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口方面に小洒落たカフェやグリーンガーデン(コープなどの商業施設)がある。 西口方面は居酒屋が数軒、ぎょうざの満州がある。 ※ただ駅前は栄えてるとはいえない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くはあまりないが、前述のとおり東口側に商業施設がある。あとはぎょうざの満州くらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーター(のぼりのみ)はある。 多機能トイレはある。 送迎車の待機場はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近に歓楽街はないため、酔っ払いやたむろしている人はいない。治安はよい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 道が綺麗で広めではあり、ちょくちょく公園もあるので住みやすい環境ではある。 物価は普通。店舗を選べば、安く済ますことも可能。(ジャパンミートやロヂャースマートなど) |
2022年7月 武蔵藤沢駅
むさしっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心から４０分ほどかかるので朝の電車がまだ混んでいなくて座れる可能性が高いことぐらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにお店や病院があり、買い物では困りません。生活するうえでは便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の道を歩いていればたいていのジャンルのお店がある（お弁当屋・スーパー・ケーキ屋など）ので、生活しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ロータリーに送迎場があり車での送迎がしやすいです。 駐輪場が多くあり自転車での通勤通学にもいいです。 道も広いため小さな子でも安心して歩けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くはお店が多いため、明るく夜でも治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から離れていることもあり、家賃も安いです。都心よりも１部屋２部屋多い所が借りられると思います。 |
2022年7月 武蔵藤沢駅
おぽちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスは乗り換え無し 急行、快速急行、通勤急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐにスーパー等が入った施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ばかりだけど飲食店が多い ちよっとしたお茶ができる飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はよく見かける 大きくはないが病院も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はどっちの出口を使っても人も多いため悪くは無い 駅前に交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いバランスが取れてるように感じている。 |
2020年4月 武蔵藤沢駅
【メリット】 西口東口とも栄えています。
東口は行政道路、グリーンガーデン武蔵藤沢、ヤマダ電機……
小田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 112.3 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市和ケ原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狭山ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 112.3～112.3㎡｜112.3㎡ | 110,000円｜3,238円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 112.3～112.3㎡｜112.3㎡ | 110,000円｜3,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
