リヴィエールベイステーション小倉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
リヴィエールベイステーション小倉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年7月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
リヴィエールベイステーション小倉の【賃貸】物件情報
リヴィエールベイステーション小倉の口コミ・評判
2023年10月
シンゴピヨさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新幹線停車駅。駅周辺なんでもあり、博多や東京、大阪なども乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とにかく駅から近い。線路や幹線道路からは距離があり、騒音も少ない。 公園も近く、小倉駅周辺になんでもあるため、とても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況は全く問題ない。宅配ボックス、各階のゴミステーションなど便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
気密性高い。夏涼しく冬暖かい。 天井２７００mmと高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小倉駅アミュプラザ、セントシティ、Chachaタウンすべて近い。とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小倉記念病院すぐ近く。開業医もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ままんままんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小倉駅が近く利便性が高いため、通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】複数方面への路線が出ているので、乗り換えがとても便利。交通の利便性がいいので、住みやすい場所である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】アパレル点などの専門店やご当地グルメなどが良い。夜でも明るいので、怖いといった印象は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】多くの店舗があり、飽きることなく便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】エスカレーターなどが多く、移動がしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小倉駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉モノレールは朝5時代から当日24:00まで運行されていて、22時以降を除いては基本10分おきに一本モノレールが発車あれます。このようにとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅は小倉の中心であり、井筒屋やセントシティ、アミュプラザ等のショッピンモールがあり、更にやや歩いたところにリバーウォークもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店がございます。お肉や魚料理、中華、和食、カフェまで、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通やお買い物にはとても便利なため、とてもすみやすく、子育ちしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署があり、何かあった場合はすぐ伝えることができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なため、住宅に関しては高いですが、交通は便利な為補ていると考えています。 |
2023年9月 小倉駅
ボールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設と隣接しており、乗り継ぎの時間を有効活用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、服屋カフェ様々な店が入っているためよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン系列の店も入っているので通常買い物使いとしてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 様々なお店があり小さなお子様連れでも1日過ごすこともできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に綺麗な状態が保たれており、警察も近くにあるため治安良し |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションでも5万程度で駅はショッピングも兼ねているレベルで良い |
2023年8月 小倉駅
しーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と大きい駅なので混雑しやすいかなと思いきや、結構わかりやすくていつも助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店がたくさんあるので買い物しやすいかなと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山あって美味しいのでいつも通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の多機能トイレは便利だと思います！！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い人もいますね。どこにも。結構話しかけたら良い対応してくれる人が多いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都会よりかは安いと思います？兄弟もそこなので良いのかなとは思います |
2021年12月 小倉駅
【メリット】 駅にはたくさんの施設やお店があってとても使いやすいし、時間潰しもできる☺︎お土産なども買い……
リヴィエールベイステーション小倉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉北区ランキング(264物件中) |
北九州市小倉北区浅野ランキング(2物件中) |
小倉駅ランキング(163物件中) |
リヴィエールベイステーション小倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.59 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.65 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.65 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.65 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエールベイステーション小倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区浅野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.59～72.65㎡｜72.13㎡ | 207,500円｜9,499円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.65～72.65㎡｜72.65㎡ | 230,000円｜10,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.59～70.59㎡｜70.59㎡ | 170,000円｜7,961円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
