リヴィエールベイステーション小倉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
リヴィエールベイステーション小倉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年7月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールベイステーション小倉の【賃貸】物件情報
リヴィエールベイステーション小倉の口コミ・評判
2023年10月
シンゴピヨさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新幹線停車駅。駅周辺なんでもあり、博多や東京、大阪なども乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とにかく駅から近い。線路や幹線道路からは距離があり、騒音も少ない。 公園も近く、小倉駅周辺になんでもあるため、とても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理状況は全く問題ない。宅配ボックス、各階のゴミステーションなど便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
気密性高い。夏涼しく冬暖かい。 天井２７００mmと高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 小倉駅アミュプラザ、セントシティ、Chachaタウンすべて近い。とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小倉記念病院すぐ近く。開業医もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ままんままんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小倉駅が近く利便性が高いため、通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】複数方面への路線が出ているので、乗り換えがとても便利。交通の利便性がいいので、住みやすい場所である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】アパレル点などの専門店やご当地グルメなどが良い。夜でも明るいので、怖いといった印象は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】多くの店舗があり、飽きることなく便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】エスカレーターなどが多く、移動がしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小倉駅
yosoroCHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州でも数少ない、新幹線が全列車停車するターミナル駅。のぞみ一本で東京に行けるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ターミナルビルに大型ショッピングモール、ホテルが併設されており、駅から出ることなく楽しめる。近くには商店街もあり、活気にあふれている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ホームには非常に有名な立ち食いうどん屋があり、かしわうどんが非常においしい。ショッピングモールにはレストランもあるので、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープ、多機能トイレなどバリアフリー設備は多数設置されており、車いすでも問題なく移動できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は常に人がいるうえ、駅員さんもたくさん巡回しているので安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにタワーマンションが建ち、そこから駅に直結しているので交通アクセスは非常にいい。 |
2023年8月 小倉駅
Kodaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅から博多駅まで15分くらいで着くところ。改札口から駅のホームまでが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中の商業施設や商店街も近いので、特に問題はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲みたい人向けのお店が多いので、あまり困る事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 勝山公園はとても広く運動するのに最適。夜も明るいので運動している人をよく見かけます。そしてその横には図書館や市役所もあるので、とても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域性もあり気性の激しい人もいたが、高齢化の影響もあってか昔よりは治安が良くなってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は低いので、とても住みやすいと思います。 |
2023年1月 小倉駅
じじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一定の間隔で次のモノレールに乗れるので乗り遅れてもそこまで大きな事態にならない。 小倉駅につけば大体どこにでも乗り換えできるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅が近所では一番大きい駅であり、店もそろっていたり、学生から大人まで楽しめる。 駅を出て少しの位置にセントシティや商店街もあるため何も困らない。 塾もそろっており、塾通いの学生も多くみられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、カフェからガッツリ食べられるもの、お土産などしっかりしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターエスカレーターがあり申し分ない。 階段も広く混雑はしづらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内はとても広く、人が多いので安全といえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、住む人によっては相応の価値があるといえる。 |
2022年1月 小倉駅
【メリット】 行き先などを聞いたら丁寧に教えてくれる
常に掃除をされている。本数が多い。小倉駅……
リヴィエールベイステーション小倉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉北区ランキング(265物件中) |
北九州市小倉北区浅野ランキング(2物件中) |
小倉駅ランキング(163物件中) |
リヴィエールベイステーション小倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.59 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.65 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.65 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.65 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエールベイステーション小倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区浅野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
