| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
ワコーレ明石人丸の物件概要
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交通
i
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JR山陽本線／明石駅 徒歩13分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市相生町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2024年4月
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総戸数
58戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
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主な登録企業
ワコーレ明石人丸の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ワコーレ明石人丸の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 明石駅
Ruru33さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽電車との連絡も屋根があるので雨の日も安心。ストリートピアノの音色にも癒されます。 商業施設も充実していて待ち合わせもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山できているので、一日いても飽きません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから居酒屋まで多くあり、時間帯を問わずに利用ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んではいませんが、子育て支援が充実しているのが羨ましいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪をあまり聞いたことがないので、治安の良い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の市に選ばれているので、物価は高くなっていると思います。 |
2024年5月 明石駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽、JRある 隣の駅に新幹線ある バスも豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店がたくさんある 病院もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ソウルフードからチェーン店までたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けの施設が多い 遊び場や、勉強スペースなど充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い 駅前のすぐ近くに交番があるので、安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に見たら、どちらかと言えば安めなほうだと思う |
2021年10月 明石駅
【メリット】 JR新快速が停車し、山陽電鉄に乗り換えもスムーズにできます。駅直結のピオレ明石にはさまざま……
2018年12月 明石駅
【メリット】 大型商業施設が駅に併設されている大きな駅です。
周辺の道路は非常に整備されており……
ワコーレ明石人丸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市相生町ランキング(13物件中) |
人丸前駅ランキング(22物件中) |
ワコーレ明石人丸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年4月） |
2階 | 南 /北 /東 | |||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 7階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 8階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 8階 | 南 |
ワコーレ明石人丸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 65.5㎡ | 9.88㎡ | 5,380万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 5,900円 90円 |
5,240円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ明石人丸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市相生町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
