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サンヴァリエ針中野10号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 128

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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サンヴァリエ針中野10号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩15分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅徒歩20分
利用可能路線
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区湯里3丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1999年8月
総戸数
53戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴァリエ針中野10号棟の口コミ・評判

2022年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	１０号棟は全室フローリングの棟です。(一部和室があるかもしれません)バルコニーからの日当たりはとても良いです。全室リノベーションされていて綺麗です。1LDKでも60平米くらいあります。

デメリット（1件）

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2023年9月針中野駅

ぴーなっつさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大都会である大阪阿部野橋までは電車でわずか十分で非常に交通のベンがよく、さらには最近改修工事がされ駅から近い長居公園のPRなどをおこなっており非常にカラフルで綺麗な駅となった。駅をすぐでると大阪三大商店街の駒川中野商店街もあるので非常によい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局、大きな公園、居酒屋、ファミリーレストラン、雑貨屋など最低限の生活に必要なお店は針中野駅近辺に住んでいるとどこにでもある。コンビニエンスストアもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンと大手三代会社もあり、生活面で不便と感じたことはあまりない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は居酒屋からファミリーレストランまで存在していて、昼食にもちょうどいいラーメン屋もありイオンモールにはフードコートもある。針中野駅近辺に住んでいればどこでも家から徒歩でいける距離にあるので、老人にも非常にやさしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は四つあり、中学校は一つ駅からでもあるいていける距離にあり非常に良い。さらには高校は２つある。もっと良い点は高校と駅の通学路の間に大学受験専用の塾があるので非常に便利である。また子ども食堂や子育てプラザなど両親にもやさしい街となっている。
治安	5	メリット	治安はひじょうにいい方である。ぐれている生徒もいなければ。たばこやおさけなんてまったくもってしている子はいない。ピアスや髪の毛をそめたり、パーマを当てることすらしていない子が多い健全たる非常に平和な街。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はおてごろで交通のべんも完璧なので安い居酒屋なども多いので新社会人などにも、非常にやさしくコストパフォーマンスは良い方な街ではないのかとおもう。台風などの自然災害もまったくないのですばらしく安全である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年7月針中野駅

はらでんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近すごく綺麗に改装されているので使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	トイレが綺麗になったので誰でも不安なく使える
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドがあるのでご飯には困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあるので小さい子供も使うことが出来る
治安	2	メリット	学生が多いのでいかにも治安が悪いというイメージはない
コストパフォーマンス	4	メリット	繁華街へのアクセスも良いのですごく暮らしやすい

デメリット(6件)

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2022年4月針中野駅

komakomaさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺まで10分、降りたら駒川商店街買い物に最適
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のそばに商店街があり、生活するにはとっても便利
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードの店があり、子供連れでもOK
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園は多い。エレベーター・エスカレーターは整っている。
治安	5	メリット	特に問題はありません。街灯も多く明るい町
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も安く、治安も問題ない。学校には少し遠いが生活するには便利

デメリット(6件)

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2021年10月針中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商店街があるため、駅周辺がいつも明るく活気がある。商店街には色々な店があるため、日用品を買……

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SinfariaYUZATOB棟

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目14番2号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩13分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Sinfaria YUZATO　B棟	8.8万円 (7,700円)	無	2ヶ月	43.61m²	1LDK	1階	-
	Sinfaria YUZATO B棟	8.8万円 (7,700円)	無	176,000円	43.61m²	1LDK	3階	北
全件を表示する

賃貸

グランドール南栄

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1番2号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
築年数	1990年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	47
アクセス数	2638

賃貸

サンヴァリエ針中野1号棟

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里3丁目2番1号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩6分
築年数	1998年4月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	35
アクセス数	5812

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 URサンヴァリエ針中野	10.5万円 (5,800円)	2ヶ月	無	68.51m²	3LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
	URサンヴァリエ針中野	13.19万円 (5,800円)	2ヶ月	無	83.64m²	4LDK	1階	南東
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賃貸

プレジール中野

住所	大阪府大阪市東住吉区中野4丁目16番8号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分
築年数	1985年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレジール中野	3.1万円 (10,000円)	無	無	24m²	1DK	1階	北
情報取得日:2025年07月09日
	プレジール中野	3.7万円 (10,000円)	無	無	24m²	1DK	1階	-
	プレジール中野	6.1万円 (10,000円)	無	無	51m²	1LDK	2階	南
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賃貸

メゾンエルナード

住所	大阪府大阪市東住吉区中野4丁目16番14号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩10分
築年数	1985年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・エルナード	5.8万円 (8,000円)	無	無	42.7m²	2LDK	2階	北
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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