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グランデパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランデパレス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 114
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠8,925円
平均m²単価 ＠2,700円
上位専有面積 33m²：2件 34.05m²：1件
上位間取り 1DK：3件

グランデパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩7分
    JR常磐線／亀有駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区東綾瀬1丁目18-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデパレスの口コミ・評判

2022年12月

JospnJ43さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺には東急ストア、イトーヨーカドーがあり、ほかにも様々な飲食店があるので困ることは一切ない。最近チェーンの飲食店も増えていて選択肢がふえつつあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みはわりと普通。治安に関しては足立区なので気になる方いるかもしれませんが、夜遅く外歩いていても治安悪いと思わされたことは一度もありません。近くに東綾瀬公園があるので気軽に散歩などができてすごくいい感じです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共有部はあまりなく、エントランスとゴミの捨て場くらいだと思いますが、セキュリティ的なトラブルは一度もあったことがありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット わりと最近建てられたマンションだからか、部屋の壁や床は綺麗で清潔感がありました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションから徒歩５分以内、スーパー、コンビニ、薬局いずれも行けます。綾瀬駅周辺のほうまで行くといろんなお店ありますが、マンション周辺から出なくても難なく暮らせます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供はいませんが、街には学校や幼稚園がいくつかあり、近くに東綾瀬公園もあるので子育てに向いている物件かなと思います。近所に様々な種類のクリニックもあって便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

カルパスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅まで10分弱、近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、お弁当屋さん、病院があり大変便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 亀有駅

ゆらゆらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 亀有から一本で、下北沢や明治神宮前など都心部まで行けます。亀有から10分程で西日暮里まで行けて山手線へのアクセスも簡単です。北千住へは二駅なので、つくばエクスプレスや東武伊勢崎線へのアクセスも簡単です。亀有駅を出てすぐに、バスロータリーがあり、バスやタクシーにもすぐに乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 亀有駅を出てすぐ商店街があり、古着屋や、お洒落な美容室もあります。昔ながらの路面店もあるので、幅広い年代から愛されています。
駅のすぐ近くには、東武地域病院という大きな病院があり、とても通いやすく重宝しています。
家族連れには嬉しい、ショッピングモールも駅を出て、歩いてすぐにあり、映画館もあるので、ファミリー層も楽しめる街だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに、商店街があり、居酒屋や、お洒落なカフェが立ち並んでいます。少し歩けば安くて美味しい焼肉屋もあります。有名なファストフード店もあり、スイーツからお酒まで、どんな気分にも合う場所だと思います。
雰囲気のいい肉バルや、バーもあり、
探索すればするほど、いいお店に出会えると思っています。
スイーツも豊富にあり、ドーナツや和菓子、ケーキ屋も立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 亀有には、実績のある高校や、保育園の数も多いです。
小学校は駅からすぐの、道上小学校があり、少し歩いたら、子供が走り回って遊べる公園があります。
その公園内には、幼児が遊べる砂場や滑り台も設置されて、しっかりと柵で別れているので、安心して子供と遊べます。
駅のすぐ裏にはダンススクールや、少し広めな公園があり、子連れも安心して生活できます。
治安
5 		メリット 駅を出てすぐに交番があり、商業施設も多いので、昼間は特に気になりません。
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで望まなければ安価で普通の生活はできます。
駅から徒歩10分圏内であれば安くて、いい物件は沢山あります。近くに最近リノベーションした都営住宅があるので、ファミリー層も安心できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年2月 亀有駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、大きなスーパーや、少し歩くと大きなショッピングセンターもあり、生活する上で必要な……

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（残り141文字）

2021年10月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 当駅発の電車があり、代々木上原方面に座って移動できます。また帰りも綾瀬止まりの電車があるの……

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（残り123文字）

2019年9月 亀有駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人気コミック「こち亀」の舞台になっているということでキャラクターの像があります。駅周辺はこ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1DK 西 34.05
2024年6月 3階 1DK 西 33
2024年5月 1階 1DK 西 33
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区東綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ブラスト綾瀬

    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目19番9号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 871
  • 賃貸

    エスポワール綾瀬

    エスポワール綾瀬の外観
    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目17番8号
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール綾瀬 301
    エスポワール綾瀬 301     		7.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.7m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ルミネ東綾瀬

    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目10番1号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩6分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 745
  • 賃貸

    カスティージョ末広

    カスティージョ末広の外観
    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目17番9号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスティージョ末広 502
    新着
    カスティージョ末広 502     		10.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 53.28m² 2SDK 5階 南東
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    第2ルミネ東綾瀬

    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目10番18号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 706

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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