オルト神戸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,058円 |
| 平均坪単価 | ＠6,711円 |
| 平均m²単価 | ＠2,030円 |
| 上位専有面積 | 70.35m²：34件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 |
オルト神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オルト神戸の口コミ・評判
2023年3月
しっぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの新快速が止まり、地下鉄海岸線も利用できる。また地下道で高速神戸駅に接続しているので、JRが止まっている時など阪神/阪急電車が使えるのが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
神戸駅の北側なので、高速神戸駅にも近く便利だと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用玄関がオートロック式でセキュリティがしっかりしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ゆったりとした作りで分譲マンションと変わらない仕様。 バルコニーがとても広い。 お風呂も大きくて追い焚きが出来るのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ライフが近く、またハーバーランドまでも歩けるので買い物には困らない。 コンビニも徒歩数分圏内にローソン、ファミマ、セブンイレブンが揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 向かいに保育園があり、小さい子供がいる家庭には便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
タカヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR神戸駅、高速神戸駅に近くライフにも近いため生活利便性が非常に高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 神戸駅
もじゃくそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も快速も止まるので、非常に便利だし西にも東にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニとかスーパーが駅構内にあるから便利。ドラックストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数自体は多いのでありがたい。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストア、百均などもあり生活はしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪とかも最近聞いたことはないので、治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃もそこまて高くなく住みやすいと思います |
2022年12月 高速神戸駅
mさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新開地から1駅だけで行けるので行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにご飯屋さんや買い物するところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしそうなパン屋さんやお惣菜のお店、ご飯屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハーバーランドが近いので子どもたちも喜ぶ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で治安は悪くなさそうです。 |
2022年10月 神戸駅
mieharuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用することができます。快速や新快速も止まるので利便性がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実しています。飲食店やコンビニなどたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのおいしいお店は、スターバックスです。いつも行列が出来てて人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが設置してあり、快適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で整備も行き届いていて治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにマンションなどたくさんありますし、物価はそんなに高いとは思いません。 |
2021年12月 神戸駅
【メリット】 改札を出るとパン屋さんやマクドナルドなど飲食店が沢山あります。
地下道を通り抜け……
オルト神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 70.35 | |||||||
| 2016年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | 70.35 | |||||||
| 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 70.35 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.35 | |||||||
| 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 70.35 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中町通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
