ディオスカーボ難波
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 109,430円 |
| 平均坪単価 | ＠8,447円 |
| 平均m²単価 | ＠2,555円 |
| 上位専有面積 | 43.63m²：25件 43.54m²：25件 47.75m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：79件 |
ディオスカーボ難波の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
27戸
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディオスカーボ難波の口コミ・評判
2023年3月
akyp929さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | このコロナ禍で周囲の治安は一気に良くなった気がします。だいたい夜中は静かです。四つ橋線の駅が本当に激近であるのは通勤者にとっては非常に有り難い点です。それと、徒歩1分に24時間空いてるスーパーがあり、セブンイレブンも近くに2軒あるので助かります。元町と言っても、ほぼ湊町なので景観が難波らしくなく都会的で綺麗です。近所にURマンションがあることで子連れのご家族が多く住んでおり、公園はいつも和やかな風景が見られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 ＪＲ難波駅
ねこ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので座れて嬉しい。天王寺までのアクセス良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にライフがあるので、お買い物をして帰れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 堀江や難波まで徒歩圏内なのでたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 浪速公園という大きな公園があるので遊び場には困らないと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の北側は堀江なのでお店も多く人通りがあるため安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 堀江が近いのでお散歩が楽しい。スーパーや郵便局も近くにあり便利 |
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 駅構内に美味しいお店がいっぱいあります。
駅に用事がなくてもわざわざ行きたくなる……
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 各大阪メトロのハブ駅となるため、飲み会などの集合場所になることも多く、また地下道を通じてど……
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 駅周辺にはお店がたくさんあります。駅直結の難波マルイには美味しいパン屋さんや成城石井、リン……
ディオスカーボ難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 43.54 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | 43.54 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 北 | 43.54 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | 43.63 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.75 | |||||||
…残り74件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区元町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■ＪＲ難波駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
