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賃貸

ウイング２１

総合評価：

5.0 アクセス数： 730

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,750円
平均坪単価	＠3,556円
平均m²単価	＠1,076円
上位専有面積	66.7m²：3件 66.77m²：1件
上位間取り	3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイング２１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅徒歩4分
大阪メトロ谷町線／平野駅徒歩20分
利用可能路線
『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
『平野駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1994年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウイング２１の口コミ・評判

2023年3月

tackjiroさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近で買い物にも便利で、静かな環境で暮らせて良いかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな道路の側なので、時間帯に限れば少し騒音を感じる時間帯があるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック完備なので、特に目立った部分は無いかと思います
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋数は3LDKなので、通常なら十分だと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	買い物に困る場所でも無く恵まれすぎているので、慣れ過ぎて他には引っ越せない悩みは出るかもです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校や保育園、幼稚園は近くにあるので便利だと思います

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年9月喜連瓜破駅

なかなかさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の近くには駐輪場もありますし、バス停もあるので不便では無い乗りやすい交通利便性としては一般的な駅なのかな？と思いますけど、駅から上がれば大きめの道路が目の前にあるのでタクシーや友人にお出迎えして貰う分には便利なのかなと。
生活利便施設の充実	4	メリット	救急病院も歩いて5分以内にありますし、イオンやライフといったスーパーやブックオフや少し歩けばコーナンやJoshinのような家電専門店やユニクロやゲオやファミリーマートまで駅の近くにあるので、利便性という点ではオススメ出来ると思います。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツやなか卯、やよい軒やCoCo壱といった大手の飲食店が立ち並んでいますしイオンにはサーティワンもありますし居酒屋も確か数軒あったはずなので困ることは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	強いて挙げれば小学校と中学校の位置が比較的に近い位置にあるので、中学校に上がったから登校時間が伸びるという心配は無いのかなと思います。
治安	3	メリット	近くに平野警察署がありますし、朝昼夕方もパトロールを頻繁にしておりますので朝昼夕方は人通りも多いですし、そこまでの心配はないのかなと。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安い方だった記憶はあるのですが、ハッキリとした金額はわかりません。ただ、利便性という点で考えれば飲食店の多さやスーパーの数や家電専門店やユニクロやブックオフがあったりと暮らして行く分には十分過ぎる施設が揃っているのでコスパはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・665文字）

2023年1月喜連瓜破駅

ヴィランさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺、東梅田まで乗り換えなしで行けるので良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にイオン、ライフ、飲食店がありかなり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	天下一品、CoCo壱、松屋、なか卯など多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近に小学校、中学校、支援学校があります。
治安	3	メリット	ノーヘル原チャリまだ見かけます。うるさい車たまにいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近は家賃かなり高い。徒歩15分になると下がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年8月平野駅

引っ越し大好きおばさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪メトロ平野駅からは乗り換えなしで、天王寺、梅田と、大阪の主要都市にいけるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに大きな区役所や、郵便局もあり単身者には非常に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に博多ラーメンげんこつ　があります。その他にも、大きな商業施設はありませんが、近くにマクドナルドなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	天王寺、梅田にもアクセスしやすいので、休日のお買い物などには非常にアクセスしやすいです。
治安	3	メリット	大阪市内で、都心に近いので、比較的夜中でも明るく、交番も駅の近くにあるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	天王寺や、梅田にアクセスしやすく、大阪市内という事も考えたら、家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2020年1月平野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】平野区の南港通りと内環状線の交わる大きい交差点にある駅なので、駅まで迷うことは全くありませ……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイング２１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年7月	2階	3LDK	北	66.77
2014年12月	3階	3LDK	北	66.7
2014年10月	3階	3LDK	北	66.7
2014年4月	3階	3LDK	北	66.7
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区瓜破の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場平野駅の賃料相場喜連瓜破駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区瓜破の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ウイング２１の周辺地図

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シェモワ2・3番館

住所	大阪府大阪市平野区瓜破1丁目4番15号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩5分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シェモワ2・3番館 2-313	4.8万円 (7,000円)	無	無	40m²	2DK	3階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ヴェルドミール

住所	大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1番37号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩4分
築年数	1998年5月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
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交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩3分
築年数	2000年9月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	9
アクセス数	520

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エルベ平野

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交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩6分
築年数	1990年2月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	17
アクセス数	2515

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クレス平野

住所	大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1番51号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩3分
築年数	1990年2月
階建て	地上7階建
総戸数	13戸

口コミ数	22
アクセス数	1729

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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