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ハーバーヒルズ上之屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 上之屋 > 美栄橋駅 > ハーバーヒルズ上之屋

賃貸

ハーバーヒルズ上之屋

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 567
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 117,055円
平均坪単価 ＠4,553円
平均m²単価 ＠1,377円
上位専有面積 90.33m²：18件
上位間取り 3LDK：18件

ハーバーヒルズ上之屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩17分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『美栄橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『牧志駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市上之屋410-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハーバーヒルズ上之屋の口コミ・評判

2023年4月

おおさかきむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ５８号線から中に入るので静か。
周りも高級な住宅が多いので上品な人が住む閑静な住宅街といえる。
90平米超もあるので広い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りにコンビニもなく高級な住宅が多いので静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理会社が定期的に清掃してくれるのできれいである。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広いので全く問題がない。物置の場所も広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にコンビニがあり、飲食店もコンビニ周辺にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 高台なので水害には安心。大病院は徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 美栄橋駅

ニベアカラーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 沖縄県那覇市の観光地、国際通りへのアクセスが他駅もよりもスムーズ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設はないが、大きな本屋、百円ショップ、コンビニや飲食店など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 沖縄1店舗目の鳥貴族が目の前にある。徒歩5分ほどで美味しい餃子屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑ヶ丘公園という大きな広場がある公園がある。
治安
3 		メリット 飲食店が多いこともあり、夜でも比較的明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的近くに、コンビニがあるので何かあったらすぐ買い物に行けるのはメリットかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2024年2月 美栄橋駅

子タローさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 美栄橋駅は那覇市中心部にあり、国際通りへも徒歩5分程で行ける好立地な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に沖縄では珍しい温泉施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 北側には松山、南側には国際通りと、飲食店に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩1分で那覇小学校があり、徒歩5分ほどで那覇中学校があります。とても近いです。
治安
4 		メリット 美栄橋駅はいつもきれいに保たれており、気持ちよく利用することができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 那覇市内で見ると、家賃は少し高めですが、ゆいレール1本で市役所や空港なども行ける為、そういった意味ではコスパは良いと考えて大丈夫です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2023年5月 美栄橋駅

１２３さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 美栄橋駅は沖縄県那覇市で便利な立地です。駅周辺には飲食店やショッピングモールが充実しており、日常の買い物やお食事に困りません。また、観光名所へのアクセスも良く、沖縄の美しいビーチや歴史的な場所を手軽に楽しめます。交通手段も充実しており、バスやタクシー、レンタカーなどを利用して移動が便利です。快適な滞在を求めるなら、美栄橋駅周辺はおすすめです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 美栄橋駅周辺の生活利便施設の充実は、日常生活を便利にする大きなメリットです。スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が豊富で、買い物や食事に困ることはありません。さらに、ショッピングモールやエンターテイメント施設も充実しており、様々なアクティビティを楽しむことができます
飲食店の充実
5 		メリット 美栄橋駅周辺の飲食店の充実は、多彩な食文化を楽しめる大きなメリットです。和食、洋食、アジアン、カフェなど様々なジャンルが揃っており、グルメな人も満足できます。地元の特産品や新鮮な海産物を使った料理も楽しめます。また、24時間営業やランチセットメニューなど、利便性も高いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 美栄橋駅周辺の暮らしや子育て環境にはさまざまなメリットがあります。住宅地が多く、公園や遊び場も充実しているため、子供たちは安全に遊ぶことができます。また、学校や医療施設も近く、教育や健康面でも心配ありません。地域コミュニティも活発で、子育て支援イベントや交流会が盛んです。
治安
5 		メリット 美栄橋駅周辺は安心で快適な環境です。静かな住宅地であり、人々は友好的で親切です。街灯もしっかりと設置され、夜間でも明るく安全です。犯罪件数も少なく、家族連れや女性一人でも安心して歩ける場所です。また、公共交通機関や便利な施設も充実しており、生活に便利さをもたらしています。美栄橋駅周辺での暮らしは、安全と快適さを求める方に最適な選択肢です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 美栄橋駅は交通アクセスが良く、周辺には便利な施設が充実しています。家賃や物価も比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが高い点が魅力です。静かな住宅地で治安も良く、生活しやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・396文字）

2020年3月 牧志駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩数秒以内で国際通りがあるのでお土産物を買い物したい場合は非常に便利な駅となります……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーバーヒルズ上之屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 南 90.33
2025年1月 1階 3LDK 南 90.33
2024年8月 4階 3LDK 南 90.33
2024年2月 3階 3LDK 南 90.33
2023年12月 2階 3LDK 南 90.33

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市上之屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■美栄橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ 123,000円｜4,502円/坪
2階～2階 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ 119,200円｜4,362円/坪
3階～3階 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ 119,666円｜4,380円/坪
4階～4階 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ 106,000円｜3,880円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ 116,823円｜4,276円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハーバーヒルズ上之屋

    住所 沖縄県那覇市上之屋410番1号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩19分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 58
  • 賃貸

    クレセントパル上之屋

    クレセントパル上之屋の外観
    住所 沖縄県那覇市上之屋303番8号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩18分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントパル上之屋 401 クレセントパル上之屋 401 14.3万円
    (9,000円)    		 無 214,500円 64.85m² 2LDK 4階 -
    クレセントパル上之屋 403 クレセントパル上之屋 403 14.6万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 71.32m² 2LDK 4階 -
    クレセントパル上之屋 501 クレセントパル上之屋 501 15.3万円
    (9,000円)    		 無 229,500円 64.85m² 2LDK 5階 -
  • 賃貸

    サンパティー泊

    住所 沖縄県那覇市泊2丁目4番8号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩12分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1134
  • 賃貸

    コメット A棟

    住所 沖縄県那覇市天久2丁目17番21号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩22分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 135
  • 賃貸

    ピースフル天久

    ピースフル天久の外観
    住所 沖縄県那覇市天久2丁目19番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩24分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースフル天久 302 ピースフル天久 302 12.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.87m² 2LDK 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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