メゾンバーグソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,170円 |
| 平均m²単価 | ＠3,379円 |
| 上位専有面積 | 30.62m²：5件 26.45m²：3件 33.06m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1SK：6件 |
メゾンバーグソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩8分
西武新宿線／下落合駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンバーグソレイユの口コミ・評判
2023年4月
かずかずかずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【最寄駅】高田馬場から徒歩で8分程度で、山手線と東西線が使用できるので、東京のどこに行くのも苦労しません。あまり使用頻度は高くありませんが、西武新宿線の下落合駅も徒歩8分程度で利用できます。【買い物】マルエツ、オオゼキ、セブンイレブンが近くにあるので、買い物には困りません。ドラッグストアも高田馬場駅に行くまでにいくつかあります。、安く外食できるお店がたくさんあるので外食派でも大丈夫です。【周辺環境】神田川が近いので、春は桜がとても綺麗で結構賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高田馬場駅
はわはわわさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使い勝手の良い駅で、山手線の池袋から二駅先の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店やドラッグストア、居酒屋が多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的学生向けの低価格帯が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高田馬場駅から西早稲田の方に少し歩くと治安が比較的良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高いが利便性が良い。お店は比較的学生向けの価格で利用しやすい。 |
2024年8月 高田馬場駅
柴犬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr、地下鉄、西武線３線が集約しており大変便利です。本数も多いため出かけるのに困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に日常生活品が揃う店舗、文化的なお店がひしめいており便利性はとても高いです。学生街なので本屋が多い点も魅力 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンから個人店、珍しい多国籍料理店まで満載です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名大学があるため大学生・高校生がいるご家庭にはおすすめ。学習塾も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もひと目があるので夜道も一人歩きが気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿付近に住みたいけど新宿駅付近は高すぎる、といった方におすすめ。徒歩で行ける距離で家賃がグッと下がります。 |
2024年1月 高田馬場駅
bkskさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿と乗り換えが楽。駅周りは学生街だから栄えているし便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックもファミレスもアミューズメントもラーメンもなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックもラーメンも早朝から夜遅くまで何かしら開いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 馬場エリアは平坦なので自転車で駅周りで用事を済ませられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学もあり学生の多い街なので治安が悪いとは言わないかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が住む街なので家賃はそんなに高くないが小さい。 |
2019年11月 高田馬場駅
【メリット】 駅周辺は居酒屋や飲食店が揃っているので、サラリーマンなどが多く集まる街となっています。
メゾンバーグソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.45 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 33.06 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 30.62 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 1SK | 南 | 30.62 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1SK | 西 | 29.24 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.45～30.62㎡｜28.33㎡ | 92,666円｜10,854円/坪 |
| 2階～2階 | 29.24～30.62㎡｜29.99㎡ | 97,666円｜10,767円/坪 |
| 3階～3階 | 30.62～33.06㎡｜31.84㎡ | 103,000円｜10,708円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.45～33.06㎡｜29.88㎡ | 97,454円｜10,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.24～29.39㎡｜29.31㎡ | 94,500円｜10,658円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
