| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
アソシア姪浜 愛宕テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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「姪浜小学校前」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
-
小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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アソシア姪浜 愛宕テラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アソシア姪浜 愛宕テラスの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 姪浜駅
トマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスと地下鉄があるため利便性は非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、基本なんでも揃う。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、夜は活気がある。サラリーマンも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多いため、学校や保育園も多い。画期はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下鉄の終点なので混み合う。が治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場より高いが、天神に比べるとコスパは良い |
2023年6月 姪浜駅
バルスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、少し早めにくる必要はあるが座ることが可能。 JR線もあり本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、惣菜、生活用品と文句のつけどころ無し |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定期的に屋台が出てるのが気分転換になりありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小公園がたくさんあり、子どもたちが遊ぶ姿が見られる |
| 治安 |
5 |
メリット | これといった問題もなく、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸に住んでいるが、姪浜になると駐車場も安くなるので助かる |
2022年9月 姪浜駅
yoshi jun2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで21分、天神13分、博多19分、福岡空港25分と主要駅まで、全て30分圏内なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都市高速もあり主要高速ともアクセスも良好。また、早くから駅チカや商業店舗が営業を始めており、学校、医療施設なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近場の店舗やモールなどがあるので、車で移動できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校は充実、高校大学は近隣エリアに点在しているので環境は良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街や住宅街などは、きちんと整備されているので、割と良好である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この圏内では家賃なと、まだ適正価格の範囲内だと思われます。また、近年の地価高騰により姪浜エリア内の中古マンションの価格も値上がりしている。 |
2021年9月 姪浜駅
adgjmさん
1件投稿【メリット】 姪浜駅は始発駅なので、座れる。天神まで10分強で着く。
駅の南側は徒歩数分のとこ……
アソシア姪浜 愛宕テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市西区ランキング(367物件中) |
福岡市西区姪の浜ランキング(60物件中) |
姪浜駅ランキング(266物件中) |
アソシア姪浜 愛宕テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 53.7㎡ | 9.8㎡ | 4,300万円 | ＠265万円 | ＠81万円 | 5,800円 108円 |
4,570円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アソシア姪浜 愛宕テラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区姪の浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姪浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 4,300万円｜264万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 4,300万円｜264万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
