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賃貸

足立ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 108

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	65,500円
平均坪単価	＠9,842円
平均m²単価	＠2,977円
上位専有面積	22m²：2件
上位間取り	1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

足立ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線／下落合駅徒歩8分
利用可能路線
『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
『下落合駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目24-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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足立ビルの口コミ・評判

2023年5月

twilighthuesさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JRと地下の高田馬場駅から徒歩8分なので、利便性は良いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに、スーパーオオゼキとOKストアがあり、買い物には便利。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	RC鉄骨コンクリートなので音は気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーOZEKIとOKストアがあるのは最大の魅力。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	この街に10年以上住みましたが、愛着が湧いたことはありません。

デメリット（4件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月高田馬場駅

レイズさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、東西線、西武新宿線が入っていて新宿や池袋も近く、何処に行くにもアクセスがスムーズに出来ます。少し歩けば副都心線や都電荒川線もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から400m以内にOKストア、Y’sマート、西友、オオゼキ、ピーコックや100円ショップなどもあり買い物にも困りません。駅前にはドンキ・ホーテ、UNIQLO、しまむらがあります。中国物産店が沢山あります。アミューズメントとしてはカラオケ、ボーリング、ビリヤード、卓球場.自由空間があります。また薬局や病院も多いので、いざという時にも安心できます。またコインランドリーも多いので、布団の洗濯なども出来ます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も多く中華料理、ベトナム料理、タイ料理、ロシア料理など様々な種類の国の料理を楽しむことも出来ます。隠れた名店なども多いので探して歩くのも楽しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園は意外と沢山あるので、小さい子供がいらっしゃる方は良いかもしれません。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。昔は浮浪者が駅前にいましたが、最近は見かけません。駅周辺は比較的綺麗な方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物や外食、アミューズメントなどは比較的安く済ませられるので、住み心地は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2023年6月高田馬場駅

永茉さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できます。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設の充実度は高いです。雑貨屋など色々あるので楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	安い手頃なお店がたくさんあるので若者には嬉しい街です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前にいろいろなお店があるので、子育てはしやすいかと思います。
治安	4	メリット	駅前にお店があるので、夜でも明るいところは安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃のわりに住みやすい家が多く、環境も良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年2月高田馬場駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ＪＲと東西線に乗り換えでき、タクシー乗り場もあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に生活に必要なお店や飲食店、ホテルがあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなチェーン店や気軽に入れるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心へのアクセスがく、駅はトイレもキレイ。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、人通りが多いので治安がよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は西武線の中では高いが、都心へのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年1月高田馬場駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大学や専門学校が沢山あるので、学生さんが多いイメージです。
学生さんが多いからか……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

足立ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年7月	3階	1R	南	22
2016年6月	3階	1R	南	22
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区高田馬場の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場高田馬場駅の賃料相場下落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区高田馬場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高田馬場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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足立ビルの周辺地図

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総戸数	8戸

口コミ数	3
アクセス数	181

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォタリア高田馬場 203	7万円 (4,000円)	無	無	10.29m²	ワンルーム	2階	東
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口コミ数	4
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総戸数	10戸

口コミ数	9
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	280

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住所	東京都新宿区高田馬場3丁目32番9号
交通	西武新宿線下落合駅徒歩7分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	436

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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