アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観：おしゃれな外観です
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アビティグランデ砧の外観：外観もきれいです
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アビティグランデ砧の外観：外観・共用部分
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アビティグランデ砧の外観：外観・共用部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 191,489円 |
| 平均坪単価 | ＠12,315円 |
| 平均m²単価 | ＠3,725円 |
| 上位専有面積 | 39.07m²：38件 45.1m²：34件 60.95m²：25件 |
| 上位間取り | 1LDK：100件 3LDK：37件 2LDK：30件 |
アビティグランデ砧の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧7丁目18-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
215戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビティグランデ砧の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アビティグランデ砧の口コミ・評判
2023年5月
まちゅいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 成城コルティに飲食店から本屋、雑貨屋が入っている。駅もきれい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので静かに暮らすことができる。近くにサミットもあるので、食料品の買い出しも困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックに加えてコンシェルジュがいるため、ある程度のセキュリティは担保されている。簡単なジムがあるため、軽く運動が可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築ということもあり、内装はきれい。特段気になることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅前のOdakyuOX、オリンピック、マンション近くにサミットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安が良いため、日常生活で不安になることはない。保育園・幼稚園も周辺にそれなりの数はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 成城学園前駅
伊達さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが広々としており、急行までの電車が停止する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料用品店が駅前に多く存在しておりいろいろな食材を駅前だけで吟味することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるため多くの飲食店が点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学までの教育機関が近くに存在しており便利ではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的高級住宅地の近くの駅なので治安は大変よい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに学校学校あり、学生相手の御飯屋が点在している。 |
2023年5月 成城学園前駅
mihoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅です。新宿まで16分ほどで到着します。駅前にはバス、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には成城コルティがあり、生活に必要なものはだいたいそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な老舗ケーキ屋や、美味しいパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から祖師谷方面に向かうと住宅地になりますが、祖師谷公園という大きな公園があり、緑が豊かです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、すぐに高級住宅地になり、治安は落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 祖師谷公園という緑豊かな公園や、閑静な住宅街が利点です。 |
2022年1月 成城学園前駅
【メリット】 落ち着いた閑静な街並みと洒脱な都会の風が互いを損なうことなく融合した町であり、駅です。小田……
2019年10月 成城学園前駅
【メリット】 ショッピングビルが駅に隣接しており、雑貨屋・洋服屋・本屋・飲食店などが入っていて楽しめます……
アビティグランデ砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 82.88 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | 82.88 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.95 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.98 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.31 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
