プルーマ三鷹Ⅱの外観
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プルーマ三鷹Ⅱのエントランス
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プルーマ三鷹Ⅱのエントランス
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プルーマ三鷹Ⅱのその他
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プルーマ三鷹Ⅱのその他
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プルーマ三鷹Ⅱのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,428円 |
| 平均坪単価 | ＠12,886円 |
| 平均m²単価 | ＠3,898円 |
| 上位専有面積 | 20.02m²：2件 20m²：2件 21.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
プルーマ三鷹Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩14分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プルーマ三鷹Ⅱの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プルーマ三鷹Ⅱの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プルーマ三鷹Ⅱの口コミ・評判
2023年7月
muuさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
飲食店、薬局、本屋、カフェ、スーパー、地産地消市場のようなものもあり困らない。 隣の駅は吉祥寺のため遊びにも行ける。住む場所によっては歩いて井の頭公園にも散歩に行ける。自然も感じられ住むのに丁度いい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーも多く目立った犯罪もない。とてもすみやすい街だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に一回ぐらい清掃されている感じ。住人のマナーにもよるがまぁまぁ綺麗な方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白を基調としていて、綺麗で明るい。天井が高いことが気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にあるオオゼキというスーパーは鮮魚やお肉が豊富でとてもよかった。さらに店員さんがとても元気で しっかり教育が行き届いている感じが伝わってきました。素晴らしいスーパーだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないため分かりませんが、通学の子供たちの声が聞こえてきて安全な街だなーと実感することがありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
*さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線・総武線・東西線が通っておりとても便利！総武線と東西線に関しては終着駅、始発で電車に乗れる点がメリットです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局もスーパーもコンビニも市政窓口も病院も何でも揃っているので困ったことはありません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんやカフェ、チェーン展開のファーストフード等充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高齢者が多く子供自体少ないです。幼稚園保育園学校の数は人口に適した数あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間帯も人通りがあるので夜遅くに道を歩いても安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良く全体的に物価は高めです。ある程度高給取りな住民が多いです。 |
2023年6月 吉祥寺駅
らっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にも渋谷にも一本で行ける。 どの電車も5分〜10分間隔でやってくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、キラリナがついており、基本的にはなんでも揃う。特に、GUとユニクロが駅と直結になっていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたい料理はなんでも食べられる。 地下のレストランは並ばずに入れることも多く、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには井の頭公園があり、小学校も多く、他にも公園が多数あって、子供にとって遊びやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小学校や保育園が多く、交番も短い間隔にたくさんあるので、治安はいいと思う。昼は駅から離れて住宅地の方に入ってもそこそこ人通りもあって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車に乗らなくても駅の周りに行けば日用品から服から家電から、なんでも揃うのでとても便利。西友があるから、スーパーの値段もそんなに気にならない。 |
2022年9月 吉祥寺駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線の始発駅なので使いやすい。都心へ20分で着く。中央特快が止まる隣の三鷹駅まで1分。総武線が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多く、たくさんの商品を買うことが出来る。サンロードやヨドバシ、ユニクロ、ZARAもあり利便性は抜群。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなども充実している。ファストフード店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供服やベビー用品を売っているお店も多いので、暮らしや子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔よりは良くなった。交差点に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 選択肢が多い分、安い商品を選ぶことが出来る。 |
2022年1月 三鷹駅
【メリット】 周辺設備などはしっかりしていてバランスがいい。またバスなども豊富なので交通の便に不便はない……
プルーマ三鷹Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.02 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.95 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20.02 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～18.95㎡｜18.22㎡ | 70,000円｜12,710円/坪 |
| 2階～2階 | 20.02～21.93㎡｜20.97㎡ | 79,500円｜12,552円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.02㎡｜20㎡ | 78,666円｜12,999円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～21.93㎡｜19.77㎡ | 76,428円｜12,789円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
