シーンズ京都鴨川河原町の外観
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シーンズ京都鴨川河原町の外観
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シーンズ京都鴨川河原町の外観
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シーンズ京都鴨川河原町のエントランス：エントランス
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：その他共有部分
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：エレベーター
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：オートロック
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：ゴミ置き場
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：ロビー
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：前面道路
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：前面道路
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：宅配ボックス
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：展望
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：集合ポスト
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シーンズ京都鴨川河原町のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
シーンズ京都鴨川河原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩6分
京阪本線／祇園四条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区清水町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
洛央小学校
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中学校区域
下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シーンズ京都鴨川河原町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シーンズ京都鴨川河原町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 祇園四条駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四条通はバスの往来が多く、本数の多さから河原町駅からの各方面へのアクセスに利便性を感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はデパート(百貨店)や飲食店などが多く、繁華街となっています。 バスを利用しなくてもショッピングや観光も徒歩での移動が可能で駅周辺でも十分に楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 河原町周辺は観光地なのでお土産や飲食店も充実していて、有名なのが生八ツ橋や京ばあむなどがあります。その他にも人気なドーナツ屋さんKoe Donutsや、マッチャハウス抹茶館、錦一葉（ニシキイチハ）など、和を感じるお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内からデパート(百貨店)は直結していて、施設の中に入れば多機能トイレもありバリアフリーも充実しています。 駅周辺のトイレならBAL(6階)のトイレが休憩スペースもあり綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多いので朝から店主の方や従業員の方が掃除をしてる姿をよく見かけます。昼間は観光客や修学旅行生など、ほぼ一年を通して賑わいがあり、交番も複数あり、特に国際会館のある川端通りに多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型商業施設や飲食店、商店街が充実しているので買い物が便利です。 激安スーパーもあるので節約面でも助かります。 家賃は安ければワンルーム3〜5万円ぐらいで、平均的な相場は9万円前後の物件が多い印象です。 |
2022年8月 祇園四条駅
カラスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため必ず座れ、大阪まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都の中心部なので、喫茶店、家電量販店、百貨店等さまざまなお店が多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい個人店がたくさんあり、お店を開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し足を運べば鴨川などの自然豊かな所に行くことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思います。街全体は他の都市と比較すると綺麗に保たれており、道端のゴミなども少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐに大阪に出て行けて便利な割に単身向け賃貸の家賃はそこまで高くないです。 |
2022年2月 祇園四条駅
【メリット】 階段に手すりがある
駅員さんが親切
ある程度地下内で移動ができ、悪天候……
2019年6月 祇園四条駅
【メリット】 大阪方面、神戸方面に行くことができる駅です。大きな駅であり、利用者も多いことから多機能なト……
シーンズ京都鴨川河原町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市下京区ランキング(302物件中) |
京都市下京区清水町ランキング(3物件中) |
京都河原町駅ランキング(111物件中) |
シーンズ京都鴨川河原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 53.04㎡ | 6.4㎡ | 9,000万円 | ＠561万円 | ＠170万円 | 6,400円 120円 |
18,600円 350円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区清水町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祇園四条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シーンズ京都鴨川河原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.05 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 36.06 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 36.05 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 36.05 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 53.04 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーンズ京都鴨川河原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区清水町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
