RJRプレシア熊本駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,991円 |
| 平均m²単価 | ＠2,115円 |
| 上位専有面積 | 28.92m²：4件 33.19m²：3件 61.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1LDK：3件 2LDK：2件 |
RJRプレシア熊本駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／熊本駅前駅 徒歩2分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『熊本駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
-
所在地(住所)
熊本県熊本市西区春日3丁目15-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2021年1月
-
総戸数
144戸
- 駐車場数
-
小学校区域
春日小学校
-
中学校区域
花陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
RJRプレシア熊本駅前の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅が新しくなり、主要都市までのアクセスもより便利になりました。駅も近く周辺にも徒歩で行けるので、家賃は高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】再開発が進んでアミュプラザなどができ、店舗が増えました。駅前に交番がありますし、比較的治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本の有名なお店や人気のチェーン店など充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】人も優しく、水もきれいなので、子育てには向いていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
capyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 熊本市電の始発駅が近い。スーパーや大型ショッピング施設、図書館等充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅、アミュが近く、利便性は最高。車を持っていないが週末に時々レンタカーを借りる程度で幼児がいても十分あちこち出かけて楽しく過ごせた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 熊本駅
タナカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本の中心地へのアクセスも良く、九州新幹線や阿蘇への乗り換えもスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやコンビニ、衣料品店など様々なお店が併設しているため駅としてだけでなく、ショッピングモールとしても十分に楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、お寿司、中華、スイーツなど様々な飲食店が併設しています。お弁当やテイクアウト可能なお店も充実しているのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全体的に段差が少なく車いす利用者の方にはとてもやさしい造りになっています。また、近隣に小学校や幼稚園もあるので子育てしやすい環境にあるとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は比較的に静かで交通事故等もめったに起こらない場所だという印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、とても家賃が高騰していたり、高級高層マンションが建設されたりなど、賑わいを増す一方です。付近はの家賃は10万円ほどと熊本県内の平均から考えると若干割高ですが、交通の便がいい場所なのでそれを際引いてもコスパはいいとおもいます。 |
2023年6月 熊本駅
とんとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り場や切符購入などわかりやすい。 電車の本数も多く、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や、駅周辺に色々な施設があるので電車の時間まで楽しく時間が潰せた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 時間が少し遅くなったとき、ご飯屋さんが開いててくれて助かりました。 美味しいご飯屋さんがたくさんで何度行っても飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープがあって利用しやすいのではないかと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗に清掃されており、トイレなども綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は栄えて、結構なんでもある。徒歩圏内で色々あるので便利 |
2022年4月 熊本駅
バチオトメタギリヌシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場もあるし、バスも15分に1本くらいの頻度でサクラマチ行きのバスがくるので、便利な方だと思います。市電も10分に1本くらいあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザくまもとと隣合っており、飲食店のみならず、たくさんの店が入っているので便利。お土産も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザにかなり入っているのでまず困らない。駅の中にも2、3軒は入っている。コンビニやお土産屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物にも外食にも困らないし、中央区に比べれば交通量も少ないので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 熊本駅交番がある。酔っ払いなどもあまり見ないので治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく商業施設があり、交通の便も良く、治安も良いので、かなり住みやすいと思う。 |
2021年11月 熊本駅
【メリット】 熊本一の主要駅。
駅自体かなり綺麗になった。駅に食べるところやお土産屋さんがたく……
RJRプレシア熊本駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.92 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 28.92 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 61.95 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 61.95 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 南東 | 29.6 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■熊本市西区春日の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■熊本市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■熊本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.92～33.19㎡｜31.05㎡ | 60,500円｜6,453円/坪 |
| 4階～6階 | 28.92～33.19㎡｜30.34㎡ | 62,333円｜6,802円/坪 |
| 7階～9階 | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 60,000円｜7,247円/坪 |
| 10階～12階 | 28.92～61.95㎡｜41.35㎡ | 87,000円｜6,971円/坪 |
| 13階～14階 | 29.6～71.74㎡｜54.43㎡ | 112,333円｜6,940円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.37～61.95㎡｜37.11㎡ | 77,888円｜6,939円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
