プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンの外観：きれいな外観です
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンのエントランス
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンのエントランス
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンのその他
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プレサンスOSAKA西中島リエゾンのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
プレサンスOSAKA西中島リエゾンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
72戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレサンスOSAKA西中島リエゾンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
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30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
プレサンスOSAKA西中島リエゾンの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
プレサンスOSAKA西中島リエゾンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンスOSAKA西中島リエゾンの口コミ・評判
2024年5月
モモンガさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最新のIOT設備で天井のライトから音楽を流したり、エアコンをスマホから付けたり等できる。一人暮らしには贅沢すぎる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 十三駅
パンダ西岡さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にも京都にも行ける意味合いとしては申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行も近くにあり、バイクや車があればすぐに梅田に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街なら困ることはまずないし、ちょっと歩けばなんでもあるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅近くでの利便性と役所も遠く離れてない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が交差点近くにあるので、すぐ助けを呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 男性の一人暮らしとしては、いろんな意味で住みやすい環境かもしれないです。 |
2022年5月 十三駅
Asukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急十三駅は神戸線、宝塚線、京都線の特急から普通まですべての阪急本線の電車が止まる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街をはじめ、様々な商業施設が立ち並んでいて、買い物施設や飲食店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい飲食店がたくさんあります。特に有名なのはネギ焼きのやまもと本店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 十三駅近くには区役所、保健所、保育園、学校、病院もあります。また十三公園は広場としていて、森林の中、お散歩やジョギングしている方も多いです。暮らし、子育て環境抜群の立地です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ひとが多く、なにかあっても助けてくれる人情味の厚い街です。駅周辺の方は先祖代々暮らしている方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪の相場より高めです。利便性は抜群ですので納得のいくところです。商店街の物価がとても安いので、少し遠くても買い物に来る人は多いです。 |
2022年5月 十三駅
はまさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急であれば京都、神戸へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街。だいたいのものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて良い飲み屋はたくさんある。ラーメン屋が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は悪かったそうだが今はきちんとしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | だいたいのものは揃っていてさらに梅田にも一駅 |
2021年10月 十三駅
【メリット】 付近に薬局や飲食店、病院が多くあり、利便性に優れている。また、近くに商店街があるので、ちょ……
プレサンスOSAKA西中島リエゾンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市淀川区ランキング(412物件中) |
大阪市淀川区西中島ランキング(43物件中) |
西中島南方駅ランキング(115物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレサンスOSAKA西中島リエゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスOSAKA西中島リエゾンの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
