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賃貸

タウンコート開運橋通

総合評価：

4.2 アクセス数： 508

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	66,176円
平均坪単価	＠7,264円
平均m²単価	＠2,197円
上位専有面積	29.47m²：13件 34.45m²：4件
上位間取り	1K：14件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タウンコート開運橋通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北新幹線／盛岡駅徒歩8分
利用可能路線
『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
所在地(住所)
岩手県盛岡市開運橋通3丁目50 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2020年3月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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タウンコート開運橋通の口コミ・評判

2024年2月

しょーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	盛岡駅まで徒歩10分圏内でとても利便性が高い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーやコンビニ、駐車場がある為、とても利便性が良い
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	ゴミ入れ置き場があるのでいつでも出せる。駐輪場もある。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	風呂トイレは別で、洗面台も独立。リビング広く快適
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分圏内にツルハドラッグ、ファミリーマート、ベルプラス、郵便局、セリアがあり、買い物に困ることは無い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公園は多い。歯医者も多く、悪くないと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年12月盛岡駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線主要駅で、東京まで2時間半の速さ。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産品も豊富で、駅ビルも隣接している。
飲食店の充実	4	メリット	福田パンや松ぼっくりのジェラートが食べられるところがあり、岩手を感じられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレやベビー休憩室もあり、便利。
治安	4	メリット	駅前交番や鉄道警察隊が配備されているよう。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションが周辺に多くあり、中心地の印象をつける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年10月盛岡駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	盛岡駅から複数路線が利用できる新幹線が止まる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルのフェザンでお土産や色々と買い物が出来る食べ物屋もたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	成楼閣という焼肉屋が有名で、実際美味しかった
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れているが、子ども科学館や中央公園が良い
治安	5	メリット	駅や駅周辺はきれいで街灯が多い駅前に交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部としては家賃が安いと思う新幹線も通っていて遠出も便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年10月盛岡駅

はげさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すごくいい形でとても過ごしやすいにおいもとてもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	自販機がたくさんありとてもいい近くに施設がたくさんあるのもいい
飲食店の充実	3	メリット	飲食店ではかなり多くマックをはじめたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはトイレが男女あり多機能といれもある
治安	4	メリット	駅はかなりきれい。街頭などはかなりおおい
コストパフォーマンス	4	メリット	物価などはかなり安く、住みやすさは最高レベル

デメリット(6件)

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（残り7件・184文字）

2022年1月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岩手県で一番大きな駅ですので、駅ビルのフェザンや飲食店が多数あり買い物が楽しいです。岩手の……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンコート開運橋通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	6階	1K	ー	29.47
2025年6月	5階	1K	ー	29.47
2025年5月	2階	ワンルーム	ー	34.45
2025年4月	1階	1K	ー	29.47
2025年3月	7階	1K	ー	29.47
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝盛岡市開運橋通の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場盛岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市開運橋通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■盛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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口コミ数	19
アクセス数	2902

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住所	岩手県盛岡市大沢川原3丁目4番10号
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築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンライズ大沢川原	4.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.46m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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口コミ数	17
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口コミ数	15
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交通	JR田沢湖線盛岡駅徒歩10分
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階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	1083

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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