HOME > 中古マンション > 岡山県 > 岡山市 > 南区 > 福富西 > ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

中古

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

総合評価：

3.2 アクセス数： 484

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
偏差値ランキング	岡山市南区 56物件中の順位

マンション偏差値を見る▼

口コミを見る▼

各種ランキングを見る▼

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
岡電バス「福田公会堂前」バス停徒歩3分
所在地(住所)
岡山県岡山市南区福富西2丁目23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2024年2月
総戸数
102戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市南区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の【中古】販売情報本日、8人がこの物件を閲覧しました。

新着ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエスト

情報取得日:2025年06月22日

価格: 4,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 187.4万円

専有面積: 79.35m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

所在階: 15階

向き: 南西

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
不動産会社様へ【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の口コミ・評判

2024年11月

ひなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	電車の駅は遠いけど、バス停が近いので、公共の乗り物を使うのには特に不便はない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店が徒歩圏内にある。駐車場が縦列ではあるけど無料でついている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場が縦列ではあるが、2台止めれるのはとても便利。ゴミ捨てもマンション専用でいつでも出せるので便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	色の選択が出来たので好みの感じの部屋の雰囲気にすることができた。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内で生活に必要なお店はほとんど揃っている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	人気の芳泉学区。中学校からは自転車通学が可能となる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

岡山市南区ランキング

位
(56物件中)

岡山市南区福富西ランキング

位
(2物件中)

なし

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

住み替え情報

買いたい

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の周辺地図

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

クラース福富

住所	岡山県岡山市南区福富西1丁目1番14号
最寄駅	JR宇野線備前西市駅徒歩38分
築年月	2007年9月
階建	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	7798
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安クラース福富	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					41万円割安
全件を表示する

中古

サーパス福富

住所	岡山県岡山市南区福富中1丁目6番3号
最寄駅	JR宇野線備前西市駅徒歩42分
築年月	1995年1月
階建	地上11階建
総戸数	76戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6799
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安【上質】サーパス福富	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					124万円割安
	割安サーパス福富	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					26万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みサーパス福富	1,999万円	99.0万円	66.75m²	3LDK	3階	南	157万円割安
情報取得日:2025年06月24日
	リノベorリフォーム済みサーパス福富公園 208	2,390万円	110.7万円	71.31m²	3LDK	2階	南西	相応
	割安リノベorリフォーム済みサーパス福富公園	2,898万円	107.6万円	89.00m²	4LDK	6階	南	115万円割安
全件を表示する

中古

サーパス福富公園

住所	岡山県岡山市南区福富中1丁目7番10号
最寄駅	JR山陽本線岡山駅バス30分
築年月	2003年1月
階建	地上8階建
総戸数	79戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5438
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みサーパス福富公園 208	2,390万円	110.7万円	71.31m²	3LDK	2階	南西	27万円割安
	サーパス福富公園	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安リノベorリフォーム済みサーパス福富公園	2,898万円	107.6万円	89.00m²	4LDK	6階	南	325万円割安
全件を表示する

中古

エヌグランデ芳泉

住所	岡山県岡山市南区豊成3丁目4番24号
最寄駅	JR宇野線備前西市駅徒歩37分
築年月	2004年7月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	7265

中古

ベルメゾン東光豊成

住所	岡山県岡山市南区豊成3丁目17番16号
最寄駅	JR宇野線備前西市駅徒歩33分
築年月	1985年3月
階建	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3959

その他の近隣の中古マンションを見る

福富西のすべての中古マンション

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・グランディ壱番館A

住所	岡山県岡山市南区福田239番
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

賃貸

レオパレス椿

住所	岡山県岡山市南区福富西2丁目26番33号
交通	JR山陽本線岡山駅バス36分
築年数	2010年1月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス椿 103	3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレス椿 202	3.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	JR山陽本線岡山駅バス33分浜野入口下車徒歩13分	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ファインメゾン福富A

住所	岡山県岡山市南区福富西2丁目13番25号
築年数	2023年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインメゾン福富 A0105	7.1万円 (7,000円)	無	無	48.1m²	1LDK	1階	南

	ファインメゾン福富 A0305	7.9万円 (8,000円)	無	無	48.05m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

シューハイツ福富A

住所	岡山県岡山市南区福富西2丁目5番16号
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

賃貸

ＲＡＦＦＩＮＥ

住所	岡山県岡山市南区福富西1丁目16番20号
築年数	2016年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｒａｆｆｉｎｅ　ＦＵＫＵＴＯＭＩ 303	3.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.81m²	ワンルーム	3階	西

	Ｒａｆｆｉｎｅ　ＦＵＫＵＴＯＭＩ 403	3.5万円 (3,000円)	無	無	19.81m²	ワンルーム	4階	西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

福富西のすべての賃貸マンション

周辺の新築マンション

新築

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

価格	3,088万円～3,648万円
所在地	岡山県岡山市南区福富西二丁目303-9（地番）
交通	「福田公会堂前」バス停徒歩3分（岡電バス）
階建	地上15階建（ウエスト、イースト）
総戸数	102戸
専有面積	72.02㎡～82.52㎡
間取り	3LDK ／ 3LDK・4LDK

スコア	3.9
投票数	10票
アクセス数	3028

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映