セジュール奥沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,542円 |
| 平均坪単価 | ＠11,349円 |
| 平均m²単価 | ＠3,433円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：20件 19.8m²：8件 28.28m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：3件 2DK：2件 |
セジュール奥沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／緑が丘駅 徒歩4分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢2丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立奥沢小学校
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中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール奥沢の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺はもちろん、駅から離れても飲食店がたくさんあって日中も夜も食事には全く困らない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 自由が丘駅
にこっさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にちょっと良いめのスーパーがあり簡単な手土産を調達できます。あと最近コーヒー屋さんもできました。こちらも手土産に○。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 自由が丘駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、特急も止まるので便利 渋谷まで近いので乗り換えも含めれば比較的どこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品、カラオケ、本屋、アパレルなど一通りなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多くて雰囲気が良いところが多い 鳥貴族やサイゼなどコスパが良いお店もあるし有名飲食店も多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平坦な道が多い エレベーターもほどほどにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う 駅前に交番がある 街灯もあり夜でも明るめだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線あり乗り換えも含めれば電車でどこでも行きやすいのでとても便利 |
2023年6月 自由が丘駅
ハワイアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の本数が多いから1本逃してしまっても助かります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っており生活しやすいです。 駅も線が色々ありどこにでも行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ等増えており友人らと話がしやすい街です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日曜日に歩行者天国になってるのがありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件等少なく防犯カメラも多いため過ごしやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店がたくさんありお買い物はしやすいです |
2023年4月 自由が丘駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘は、色々な線があるため行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェなど、オシャレな所が密集している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェがとても多いため、遊びに来やすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高齢者も多いため、バス停の座るとこがあったりととてもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなども少ないため、そんなに不便では無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きい、オシャレなお家が多いし、日用品も買う場所が沢山集まってて良い。 |
セジュール奥沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 28.28 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | 28.28 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
