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ガルニエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ガルニエ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 57,333円
平均坪単価 ＠7,452円
平均m²単価 ＠2,254円
上位専有面積 25.5m²：2件 25.3m²：1件
上位間取り 1K：3件

ガルニエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／江戸川台駅 徒歩7分
    東武野田線／初石駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『江戸川台駅』　東武野田線　
    『初石駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市中野久木570-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガルニエの【賃貸】物件情報

新着 GARNIER〜ガルニエ〜 103
GARNIER〜ガルニエ〜 103

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費)
5.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.1m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ガルニエ 103
ガルニエ 103

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.1m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 初石駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 料金が都心部と比べて安い価格で使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 休日など人が少ないのでトイレなどが混まなくて良いです。
飲食店の充実
2 		メリット 自動販売機があります。種類は豊富だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 変な人がいなくてビクビクせずに電車に乗れます
治安
4 		メリット 変な人や、怖い人などはあまりいません。平和です
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はまだ都心部より安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年7月 江戸川台駅

みみさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 柏まで10分で着きます。綺麗さは普通です。
生活利便施設の充実
1 		メリット セブンイレブン、ファミマのコンビニはあります
飲食店の充実
1 		メリット 昔ながらのお弁当屋や惣菜屋はかろうじてあります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の横に認定保育園はあり、預けるのは楽です
治安
3 		メリット 悪くは無いと思います。本当に普通って感じ
コストパフォーマンス
3 		メリット 柏まで10分だし、おおたかの森で乗り換えは楽
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2020年4月 江戸川台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋やカラオケがあり夜の仕事帰りとかに楽しむことができる。電車は通勤帰宅時間帯であっても……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

2020年4月 江戸川台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎にはちょっとした売店ありです。駅周辺は典型的な郊外の街という雰囲気です。ロータリーや駅……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガルニエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 西 25.5
2024年7月 1階 1K 西 25.3
2024年4月 2階 1K 南 25.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市中野久木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    オードエ．

    オードエ．の外観
    住所 千葉県流山市東深井463番7号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オードエ． 201
    新着
    オードエ． 201     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 40.92m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    インペリアルヒルズ

    インペリアルヒルズの外観
    住所 千葉県流山市美原1丁目154番17号
    交通 東武野田線 江戸川台駅 徒歩8分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアルヒルズ
    インペリアルヒルズ     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.46m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン松本E棟

    メゾン松本E棟の外観
    住所 千葉県流山市美原1丁目159番39号
    交通 東武野田線 江戸川台駅 徒歩8分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン松本E棟 201
    メゾン松本E棟 201     		7万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 58.53m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    パルI

    住所 千葉県流山市江戸川台西4丁目122番
    交通 東武野田線 江戸川台駅 徒歩8分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 528
  • 賃貸

    レオパレスハイツ流山

    レオパレスハイツ流山の外観
    住所 千葉県流山市美原1丁目1223番2号
    交通 東武野田線 江戸川台駅 徒歩6分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1786
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハイツ流山 207
    新着
    レオパレスハイツ流山 207     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月16日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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