ＣａｓａＡｖａｎｚａの外観：外観・土地
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ＣａｓａＡｖａｎｚａの外観：物件の目の前に駐輪場がございます
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ＣａｓａＡｖａｎｚａの外観：積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」
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ＣａｓａＡｖａｎｚａの外観：積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」
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ＣａｓａＡｖａｎｚａの外観：積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」
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ＣａｓａＡｖａｎｚａのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 78,181円 |
| 平均坪単価 | ＠7,028円 |
| 平均m²単価 | ＠2,126円 |
| 上位専有面積 | 36.99m²：6件 36.6m²：3件 36.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
ＣａｓａＡｖａｎｚａの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩3分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南正雀1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＣａｓａＡｖａｎｚａの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 正雀駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場がある。大阪市内まで20分足らずで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 雑貨屋さんや本屋さん等が無いので買い物をして帰ろうという物欲が無くなるのがメリットかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にたこ焼き、ラーメン、インドカレー、そして日本一美味しい中華の一創がある。リーズナブルなのにめちゃくちゃ美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札までは登りエスカレーター、下りは階段になる。 改札からホームまでは下りがエスカレーター、登りが階段。 エスカレーターがあるだけでありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 老人が多くベットタウンなので騒がしさは皆無です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地も安く一戸建てを購入しやすい土地柄です。 激安スーパーなどもあり物価はそんなに高くありません。 |
2023年6月 正雀駅
かばおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線にも直通しているので、梅田だけでなく、ミナミや天下茶屋での乗り換えで南海線や関空にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはあまり店はないが、コンビニや飲食店などの最低限の店はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には個人経営の飲食店が何店舗かあるので、食事に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 店や公園などもある程度は揃っているので、暮らしたり子育てするには良い環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にお酒を飲む店が少ないためか、酔っ払いが少ないので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 茨木や高槻と比べると栄えていないが、土地が安く梅田にすぐ行けるため、住みやすい環境である。 |
2022年12月 正雀駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吹田市と摂津市の市境に位置し、JR岸辺駅も近いので、2路線利用できて便利です。 万が一、阪急線が遅延や運転見合わせになっても、JR線で代替が利くので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅西側にsatakeとフレンドマート、駅東側にサンディとライフがあります。 特にsatakeとサンディは価格が安めです。 コンビニ、ドラッグストアも揃っているので、普段の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅東側に昔ながらの小さな商店街があり、飲食店や居酒屋が数件並んでいます。 西側にも、数件お店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいものがいくつかみられます。 大きな公園は、少し歩くとJRの線路沿いに明和池公園など がみられます。 万博公園もそんなに遠くないところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 正雀周辺は、犯罪件数が少なく治安の良いエリアです。 駅前は居酒屋などが少しあるのでやや騒がしいですが、少し歩くと住宅街でそこはとても閑静で落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 正雀駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件、ファミリー向け物件とも、手頃な相場になっています。 |
2021年11月 正雀駅
【メリット】 京都方面から普通に乗ると正雀止まりがたまにあるので、正雀が目的地だと、待たされなくて良い。……
ＣａｓａＡｖａｎｚａの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.95 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.95 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 36.99 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 36.99 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.99 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南正雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■正雀駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
