マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 35件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
コートハウス豪徳寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線/宮の坂駅 徒歩3分
東急世田谷線/山下駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区桜1丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年5月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
世田谷小学校
-
中学校区域
桜木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらコートハウス豪徳寺の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コートハウス豪徳寺の【賃貸】物件情報
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コートハウス豪徳寺の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮の坂駅に対する口コミ】隣駅の山下駅が、小田急小田原線の豪徳寺駅から徒歩1分の場所にあるため、電車を乗り換えることによって新宿駅までは20分程度で行くことができる。通勤やショッピングには便利である。また、地形的には豪徳寺駅方面や経堂駅方面は土地が平坦となっているため、スーパーに買い物に行く時は、坂道がないことがメリットである。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮の坂駅に対する口コミ】三軒茶屋や下高井戸までどちらも150円の電車料金でいけます。駅の西方向徒歩2分ぐらいのところに世田谷八幡神社があり、弁天池にカメやカモがいて散歩するのに最適です。休日はお宮参りなどにぎわっている神社です。スーパーは豪徳寺方向の商店街に行けばあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 豪徳寺駅
ゆいみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで乗り換えなしで行けるので、お出かけをする時便利でした |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど日用品や食材を購入するお店があり、不自由しませんでした |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模ですが、オシャレで雰囲気の良いお店が揃っています。 ランチやディナーを楽しめました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見通しの良い公園があります。 落ち着いていて、くつろげました。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、活気がありました。治安も良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望の条件を抑えると、穴場の物件が見つかりました |
2023年5月 豪徳寺駅
あーにゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の各駅停車のみの駅だが、新宿に15分程度で行くことができる。 また、世田谷線の山下駅とも徒歩1分ほどの距離感で乗り換えも便利です。(下高井戸や三軒茶屋方面に行くことができます。) |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内の範囲にスーパーが3件程、ドラッグストア、洋菓子店、ファミレス(デニーズ)含む飲食店が多数あり、コンビニ4件(セブン、ローソン、ファミマと主要のコンビニ全部そろってます。)とても便利です。 お取り寄せで有名な洋菓子店もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな中華から、サンマルクカフェ、デニーズ等の大手、おしゃれな古民家フレンチ居酒屋など気分で行きたいお店をお選べます。どのお店も美味しいですし地域の人に愛されるお店になってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 個人医院も多い地域ですし、小田急線の経堂、梅丘駅にも徒歩圏内なのでお子様がいても生活がしやすいのではと思います。駅にはエレベーター、エスカレーターもあり親子連れもよく見かけました。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前の花壇など地域の方が積極的に整備し、夜でも周りの街灯が明るいです。 遅い時間に利用する事もありましたが、騒いでいる人もいないですし怖さを感じないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅で日用品の買い物から食事、スイーツすべて満足できるので休暇にほかの場所に移動する必要ないです。 |
2019年2月 豪徳寺駅
【メリット】 新宿までのアクセスの良さが自慢です。徒歩で行ける山下駅を利用すれば東急世田谷線にも乗れます……
2018年7月 豪徳寺駅
【メリット】 ・駅の近くにラーメン屋さん、ファミリーレストラン、牛丼屋さんなどがあり、とても便利。
コートハウス豪徳寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区桜ランキング(38物件中) |
宮の坂駅ランキング(29物件中) |
コートハウス豪徳寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2021年12月 | 2022年5月 | 1階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年2月 | 2019年7月 | 1階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2K | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 2K | 北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 26.58㎡ | 7.51㎡ | 1,373万円 | @172万円 | @52万円 | 8,883円 334円 |
1,641円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コートハウス豪徳寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■世田谷区桜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■豪徳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 27~28.49㎡|27.74㎡ | 1,272万円|151万円/坪 |
2階~2階 | 24.82~24.82㎡|24.82㎡ | 1,480万円|197万円/坪 |
3階~3階 | 24.82~28.49㎡|26.04㎡ | 1,363万円|172万円/坪 |
4階~4階 | 27~28.49㎡|27.74㎡ | 1,430万円|171万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.82~28.49㎡|27.32㎡ | 1,381万円|167万円/坪 |
東向き | 24.82~28.49㎡|26.65㎡ | 1,515万円|189万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.82~24.82㎡|24.82㎡ | 1,260万円|168万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
コートハウス豪徳寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 2K | ー | 28 | |||||||
2025年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | 35.08 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 28.49 | |||||||
2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 28.49 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | 27 | |||||||
…残り30件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コートハウス豪徳寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区桜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 27~28.49㎡|27.67㎡ | 73,414円|8,764円/坪 |
2階~2階 | 24.82~28.49㎡|26.93㎡ | 79,181円|9,705円/坪 |
3階~3階 | 24.82~27.5㎡|26.42㎡ | 72,200円|9,046円/坪 |
4階~4階 | 27~28.49㎡|27.37㎡ | 83,500円|10,111円/坪 |
5階~5階 | 35.08~35.08㎡|35.08㎡ | 100,000円|9,424円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27~35.08㎡|27.85㎡ | 81,040円|9,626円/坪 |
東向き | 24.82~27.5㎡|27.05㎡ | 70,166円|8,585円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.82~27.5㎡|26.83㎡ | 73,000円|9,010円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: