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HOME > 賃貸マンション > 佐賀県 > 佐賀市 > 日の出 > 佐賀駅 > D-room日の出

賃貸

D-room日の出

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

D-room日の出の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 13件
平均賃料相場	64,423円
平均坪単価	＠5,726円
平均m²単価	＠1,732円
上位専有面積	33.78m²：5件 32.6m²：4件 41.29m²：3件
上位間取り	1K：9件 1LDK：3件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-room日の出の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅徒歩17分
JR長崎本線／鍋島駅徒歩56分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
『鍋島駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市日の出1丁目8-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D-room日の出の【賃貸】物件情報

D-room日の出 303

賃料(管理費): 6.45万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・120,000円

専有面積: 33.78m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月佐賀駅

たんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが充実していると思う。本数も多めだと感じます
生活利便施設の充実	5	メリット	お店が充実している、駅の周辺も色々とお店があります
飲食店の充実	5	メリット	色んなジャンルがあるので逆に迷っちゃうよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが広いし綺麗なので環境の面では充実していると思う
治安	5	メリット	北口は治安が良い物産のイベントなども行われていて活気がある
コストパフォーマンス	5	メリット	中心部にしてはお菓子や野菜、お肉など安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年9月佐賀駅

しんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスセンターと直結している　福岡市への直行バスあり
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーが直結しているため、買い物は困らない
飲食店の充実	3	メリット	飲食店、パン屋等多くある。昔からあるうどん屋が美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	佐賀市は待機児童ゼロを目指しているため保育施設は多い。駅は先日改装したばかりなので多目的トイレあり
治安	4	メリット	駅の治安は良いと思います店も早く閉まるので歓楽街は駅から遠いので酔っぱらいも少ないです居酒屋の所と他の施設が離れているのもいい
コストパフォーマンス	4	メリット	地価は高くないです、店構えも大きいです持ち家率高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2022年10月佐賀駅

エレさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅にバスセンターが併設されていてすぐバスの乗り換えができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に近辺はコムボックスと言う商業施設が有る。駅内に本屋が有り時間が潰せる。
飲食店の充実	5	メリット	件数、種類もそれなりに有るので困る事は無い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近辺に小、中、高校共に有り駅に多機能トイレも有る。
治安	3	メリット	人が集まる歓楽街は駅から少し離れており駅近辺はそこまでうるさい酔っ払いがいるイメージは無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近辺は利便性は高いので転勤族の家庭が多いイメージ大体の物は揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2022年5月佐賀駅

sv35sakkoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線利用ができ、博多までのアクセスが便利。休日、祝日や平日でも混み合う時間帯に始発もある。人口も少なく主に車での移動が多い佐賀県ですので、混雑はなくスム－スです。バスセンターも近いし、タクシ－も大きな荷物を抱えてても、雨など悪天候でも濡れることなく乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	2022年にコムボックス佐賀駅前店がオープンし、病院・薬局・カフェ・お花屋さん・スーパ－・セリア・マツモトキヨシなど、楽しめる店舗もあり、人気を集めてます。駅周辺には、飲食店も多くあり夜の繁華街としてコロナ前は、サラリ－マンにも人気でした。
飲食店の充実	3	メリット	佐賀牛などを扱う美味しいお店や。老舗のお弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは、広いし掃除も手が行き届いてて、多機能です。
治安	4	メリット	開発中なので、今は楽しみに待ってます。交番やオフィス街、ホテルなどもあり安心してます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や物価は、全国的にも低いと思いますので、抵抗なく住めます。都会から転勤して来た方など、みんな住みやすいと申しております。福岡へ35分で行けるのもメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room日の出の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1K	南	32.6
2025年7月	3階	1K	南	33.78
2025年4月	1階	1LDK	南	41.29
2025年4月	3階	2LDK	南	55.34
2025年1月	3階	1LDK	南	41.29
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐賀市日の出の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場佐賀駅の賃料相場鍋島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐賀市日の出の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	3	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

GranAlegria

住所	佐賀県佐賀市日の出1丁目13番2号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩26分
築年数	2021年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Gran Alegria	8.45万円 (4,500円)	無	150,000円	55.61m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスメルヴェーユ佐賀

住所	佐賀県佐賀市日の出1丁目2番25号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩17分
築年数	2008年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	562

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメルヴェーユ佐賀 202	5.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-
	レオパレスメルヴェーユ佐賀 302	5.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

carrefour

住所	佐賀県佐賀市八丁畷町9番58号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩18分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 carrefour	6.6万円 (4,000円)	無	85,000円	41.53m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
	carrefour 206	7.2万円 (4,000円)	無	100,000円	41.23m²	1LDK	3階	南
	carrefour	7.2万円 (4,000円)	無	100,000円	41.23m²	1LDK	2階	南
	carrefour 306	7.3万円 (4,000円)	無	100,000円	41.23m²	1LDK	3階	南
	carrefour	7.3万円 (4,000円)	無	100,000円	41.53m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ボナール新中町

住所	佐賀県佐賀市新中町
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩17分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	617

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール新中町 104	4.7万円 (2,300円)	無	57,000円	32.4m²	1K	1階	南
	ボナール新中町 107	4.7万円 (2,300円)	無	57,000円	31.53m²	ワンルーム	1階	南
	新着ボナール新中町 101	4.8万円 (2,300円)	無	58,000円	32.4m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
	新着ボナール新中町 307	4.8万円 (2,300円)	無	58,000円	31.53m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

日の出ハイツ

住所	佐賀県佐賀市日の出1丁目1番5号
交通	市文化会館前バス停徒歩4分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	317

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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