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船橋本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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船橋本町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
平均賃料相場 84,058円
平均坪単価 ＠10,815円
平均m²単価 ＠3,272円
上位専有面積 26.96m²：12件 29.4m²：2件 28.6m²：2件
上位間取り ワンルーム：12件 1K：4件 3DK：1件

船橋本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成船橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本町1丁目19-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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船橋本町の【賃貸】物件情報

レオネクスト船橋本町 1004
レオネクスト船橋本町 1004
賃料(管理費)
9.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南西
賃貸情報を見る
フェアリア船橋本町
フェアリア船橋本町
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
170,000円・170,000円
専有面積
38.46m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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2023年12月 船橋駅

ゆわさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までも近く、快速も停まります。東武線・京成線も使えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には東武などがあり、駅ビルにスーパーも入っているので基本的な買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やカフェなど多数あり、ランチや夜の飲みまで困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中にもオムツ台あります。駅ビルや東武にも授乳室等あります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。大通りは明るく人通りも多いので夜も問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスは良いが、区内に比べると家賃はかなり下がるのでお得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2023年11月 船橋駅

りかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR船橋駅は、歩ける距離に京成船橋駅とアーバンパークラインの乗り継ぎができ、通勤や通学のときはとても便利な駅です。快速も止まりますので、東京へ出るにもスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りるとシャポーがあり、アパレルブランドがたくさん入っています。結婚式に招待された際や、少しおしゃれしたい時などに利用できるヘアサロンのお店もシャポーの中にあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実しており、特に居酒屋さんが多い印象があります。居酒屋さんは多いものの居酒屋さんでランチをやっていたりなど、お昼でも食事を楽しむことができます。
駅の改札内にあるピーターパンのメロンパンはとても美味しく、お土産に最適です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中にはわかりやすいところにエレベーターがあるので助かります。少し歩いたところには天沼公園という大きめの公園があるので、子供を遊ばせるのにぴったりです。
治安
3 		メリット 居酒屋さんが多いので、夜は街灯が多く人通りも多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京に出るのにスムーズなので、東京の方へ出勤、通学される方にはとても利便性があるところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

2023年10月 船橋駅

Dorimiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まるし、東京まで30分
成田空港にはJRでも京成でも1本でいける
羽田空港にも船橋駅発のバスで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中のシャポー は、買い物困らない
日常のものも買えるし、お土産用のものも買える
近くには東武デパートもあるし、飲食街も充実
市役所サテライトあるし、パスポート発行も可能
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、コメダなどのカフェあり
ラーメン、寿司、イタリアン、中華、焼き肉、なんでも駅近駅ナカにある
そこまで高く無いのでご飯は困らない
もちろんマックやサイゼなども近くにある！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園も充実
子供2人を育てたが何も困らない
治安
4 		メリット 駅前に交番あるので何かあれば駆け込めるし、キャッチなどの取締りや、駐輪違反などもやってくれてるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは、最高
子供達も船橋に住んでいない友達も多いが、船橋で良かったと喜んでくれてる
デメリット(6件)
総合レビュー
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2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でシャポーや東武デパート、ビックカメラがあり、少し歩いたところにはイトーヨーカ堂もあ……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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船橋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 ワンルーム 南西 26.96
2025年6月 6階 ワンルーム 南西 26.96
2025年6月 5階 ワンルーム 南西 26.96
2025年5月 5階 ワンルーム 南西 26.96
2025年4月 8階 ワンルーム 南西 26.96

…残り12件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオネクスト船橋本町

    レオネクスト船橋本町の外観
    住所 千葉県船橋市本町1丁目19番20号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩6分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト船橋本町 1004
    レオネクスト船橋本町 1004     		9.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.96m² ワンルーム 10階 南西
  • 賃貸

    エスペランサK2

    エスペランサK2の外観
    住所 千葉県船橋市本町2丁目22番25号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2936
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサK2
    エスペランサK2     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.87m² 1K 9階 南西
  • 賃貸

    エスペランサ・K2

    エスペランサ・K2の外観
    住所 千葉県船橋市本町2丁目22番25号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 858
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサK2
    エスペランサK2     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.87m² 1K 9階 南西
  • 賃貸

    ガビアーノアネックス

    住所 千葉県船橋市本町1丁目18番30号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 8
    アクセス数 2397
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 千葉県船橋市本町1丁目19番32号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩3分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール 304
    ルミエール 304     		11.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.52m² 1LDK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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