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アヴニール大清水の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 緑区 > 大清水 > 有松駅 > アヴニール大清水

賃貸

アヴニール大清水

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 73
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 53,863円
平均坪単価 ＠6,507円
平均m²単価 ＠1,968円
上位専有面積 26.72m²：7件 30.85m²：4件
上位間取り 1K：11件

アヴニール大清水の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『有松駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区大清水4丁目1303 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アヴニール大清水の口コミ・評判

2024年4月

けいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街のため、外部の騒音はない。
すぐ隣に公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスがあるため、助かる。
定期的に清掃され、清潔が保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2口コンロで助かる。その他、特筆事項はなし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺に魅力的なスーパーや、飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園が通りを挟んだ向かいにあるため、子育て世代にはよい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 有松駅

かおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで20分で行けるし、駅も大きめで電車の本数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のマックスバリュがあるので買い物をして帰れる
病院や喫茶店、飲食店もある
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはテレビにも取り上げられる海鮮丼のお店【味福】がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターが有ったり、駅からすぐ古い街並みがあるので散歩もできる
治安
3 		メリット 駅の北側はイオンがあるので明るい
駅は綺麗にされている
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに飲食店やスーパー、何でもあるので生活には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年5月 有松駅

ハシコさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各方面へ向かうバスのバス停が隣接しており、通勤や通学でバスを利用する人には便利な駅です。また駅は普通電車、
準急電車が止まるため、名古屋市中心部へのアクセスがいいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅はロータリーを通じて、イオンタウン有松に直結しています。イオンタウン有松の中には食料品売り場のマックスバリュの他、本屋、ジム、カフェ、ゲームセンター、アパレルショップ、100円ショップなどがあり、仕事帰りや学校帰りに寄って帰ることができるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット カフェの他、テレビ番組で取材されるほど人気の食事処「味福」さんがあり、食事の際には便利かと思います。また、有松の昔ながらの街並み（旧街道）にも、古民家を活かしたおしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩5～10分圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。
治安
4 		メリット 駅周辺を離れると閑静な住宅街が広がっており、治安は悪くないと思います。夜は街灯がついています。大通りへ向かうと交番もあるため、安心感はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや薬局、病院、学校、公園、飲食店など、駅周辺にはいくつかあり、あまり不便は感じないと思います。また、集合住宅や道路も年々整備され、今後も利便性が増していく地域かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・650文字）

2023年3月 有松駅

まちこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名駅まで一本で行けて便利。
降りてすぐに病院もあるし、仕事帰りに用事が済ませられる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにマックスバリュがあり、駅を降りてすぐ買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット メディアでもよく取り上げられる海鮮丼が有名なお店が駅から徒歩2分ほどのところにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校がすぐ近くにある。
コミュセンも駅近にある。
塾や習い事にも便利。
治安
4 		メリット 大きな事件は聞いたことがないし、子供も安心して駅まで1人で行くことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものは大体安価で揃う。
安い飲食店もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年10月 有松駅

みおたんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 有松駅は比較的便利だと思います。準急が止まります。有松絞りなどの風情がある駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 有松駅にはイオンがあり時間は潰せると思います。コメダやカフェも入っています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はコメダやカフェはあるので軽食は良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てには良いと思います。コミュニティせんたや公園などたくさんあります。
治安
4 		メリット 比較的治安は良いかなと思います。コンビニなども若者など煩い人などあまりいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市なので家賃はそれなりにするのかなと。駐車場はほとんどあるので安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴニール大清水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南東 26.72
2025年2月 2階 1K 南東 26.72
2024年11月 2階 1K 南東 30.85
2024年5月 1階 1K 南 26.72
2016年9月 1階 1K 南東 30.85

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区大清水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■有松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン オーク

    メゾン オークの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区大清水5丁目1921番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩27分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　オーク 201
    メゾン　オーク 201     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.92m² 1K 2階 南東
    メゾン　オーク
    メゾン　オーク     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.92m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    リヴェール大清水

    住所 愛知県名古屋市緑区大清水4丁目205番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩30分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436
  • 賃貸

    レザンヴェール鎌倉台

    住所 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2丁目611番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩22分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 490
  • 賃貸

    Zaoh VILLAGE

    Zaoh VILLAGEの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目806番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩30分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Zaoh VILLAGE
    Zaoh VILLAGE     		6.7万円
    (3,800円)    		 無 無 63.76m² 2LDK 2階 南
    Zaoh　VILLAGE
    Zaoh　VILLAGE     		6.7万円
    (3,800円)    		 無 無 63.76m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヒルズ鳴海A

    ヒルズ鳴海Aの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区大清水4丁目201番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩32分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ鳴海Ａ 201
    ヒルズ鳴海Ａ 201     		4.8万円
    (2,700円)    		 無 無 40.58m² 2DK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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