ウィンヒル下馬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 123,200円 |
| 平均坪単価 | ＠10,841円 |
| 平均m²単価 | ＠3,279円 |
| 上位専有面積 | 43.73m²：6件 24.03m²：5件 38.79m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 2DK：10件 1K：5件 |
ウィンヒル下馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩10分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩16分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬1丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンヒル下馬の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】乗り換えなしで都心まで行ける利便性が気に入っていました。時期的だったのかもしれませんが、穴場の物件に出会え、得をした気分になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】駅にスーパーがあり、食材を調達するお店に困りませんでした。駅の周辺は、夜も明るくて賑やかです。わりと整備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】オシャレなダイニングや居酒屋、チェーン店など充実していて、それぞれのグルメを楽しめました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】公園が点在しています。アットホームで落ち着きました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 三軒茶屋駅
影のライオンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線の急行が止まる。バスも路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多く、気分で選べる。キャロットタワーにはユニクロもTSUTAYAもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ベーカリーも多い。マクドナルド、フレッシュネスバーガー、モスバーガー、てんや、ココイチ、ミスタードーナツなどチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、学校も近くに多い。駅に行くにもエレベーターを使える場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世田谷警察署があるので治安は良さそう。消防署も近いし。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは最高。利便性もいいので渋谷まで出なくてもこの街の周辺で生活できる。 |
2024年6月 祐天寺駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで5分もあれば到着します。新宿などにも一本で行けるので都心に行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札でてすぐの駅前に終電近くまでやっているスーパーがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業の牛丼屋が駅近くにあるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | はしごできるくらいたくさん安くておいしい居酒屋がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車ではどこ行くにも便利。渋谷など近いわりに人通り少なくてすみやすい。 |
2024年4月 学芸大学駅
Mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるため便利 渋谷まで10分もかからなく、新宿三丁目まで15分、池袋まで25分と乗り換えなしで行けるため都内のアクセスも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ほぼ直結の東急スーパーがあるため帰りに寄れるので便利 飲食店も多く外食もしやすい 診療所や薬局も数件あるため何かあった時も困らないと思う 駅周りはどちらの出口も商店街でお店も多く生活しやすい 古着屋、雑貨屋も多く買い物も楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りの商店街には色んなジャンルの飲食店が多いため、外食は困らない パン屋さん、テイクアウトのお店もお多い 価格も高くないところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校が近くにある 公園も数ヶ所あるため、お散歩や小さな子どもを連れて遊べる場所がある 駅にはエレベーターがあるため車椅子やベビーカーでも移動がスムーズ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横に交番があるため安心できる 出口は1つですが治安が悪いと感じたことがない 街の雰囲気は活気あふれていて暖かい感じ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も充実しているため、住みやすい 徒歩圏内に必要なお店が揃っている |
2023年3月 三軒茶屋駅
てぃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、世田谷線の二駅利用可能で便利です。田園都市線は半蔵門線と直通しているのでこれまた便利です。急行も止まる主要駅の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャロットタワーと言う三軒茶屋のシンボルタワーにはTSUTAYAや飲食店、雑貨屋さんやシアター、眼科や生活に寄り添った施設などが入っています。病院も大きいものがあり、スーパーも近くにあるので利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。 リーズナブルなチェーン店から、ハイエンドレストラン、割烹までピンキリであります。基本的に個人経営のお店が多く美味しいところばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設、教育施設、共に数も質も申し分ないと思います。筑駒と言う名門校もありますし、教育環境は整っています。 病院も多く、大小様々な居心地の良い公園が沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。悪い点は特に聞いたことも見たこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 好立地ですが飲食店も高過ぎずですし、土地相応の安すぎない相場だと思います。 |
ウィンヒル下馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 北西 | 43 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 43.73 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 42.11 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 42.11 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
