シャンドール恵比寿
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
シャンドール恵比寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩2分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿南1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
11戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
渋谷区立長谷戸小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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シャンドール恵比寿の口コミ・評判
2013年1月
takuya kuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ご飯を食べるのにこんなに便利な立地はないと思います。日比谷線と山手線が両方使えるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地のエリアにあります。少し離れると繁華街になるのですが、住人以外はあまり入って来ないエリアだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物も近くにスーパーもありますし、三越の食料品も便利です。個人経営の八百屋さん、お魚屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私立の学校に通うのにも便利そうな立地ですし、公立の学校も荒れてはいなそうな気がします。余裕のあるご家庭が多そうなイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】山手線 湘南新宿ライン 埼京線などがありとても使いやすいです。少し家賃は高そうですが住みやすい環境だとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】エキュートなどがあるのでそれなりに買い物は出来ます。ガーデンプレイスがある方はとても治安がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】飲食店も充実していてオシャレなお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり動く歩道のようなものもあるので足が悪い方でも移動しやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 恵比寿駅
にーくん先生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・山手線、湘南新宿ライン、埼京線、日比谷線の4線が通っているのが便利 ・東口、西口どちらにもタクシー乗り場がある ・バス乗り場も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・アトレがあり、最近新しく西館もできたので本当に便利 ・飲食店、カフェ、化粧品売り場、アパレル、本屋、生活雑貨店本当になんでも揃うので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結のアトレ内だけで36店舗の飲食店がありバラエティに富んでいる ・居酒屋、レストランが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小学校は沢山あるイメージ ・公園も有名な恵比寿公園があったり他にもタコ公園などがある ・子供は多いイメージ |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街の方にいくにつれて治安は結構良くなるイメージがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でも人気なエリアなだけあって住むのには便利 |
2023年9月 恵比寿駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が走っているので渋谷や新宿へのアクセスにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にショッピングモールがあるため、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実していて、おしゃれなカフェから居酒屋までたくさんあるためとても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は多目的トイレやバリアフリーなどがありとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷など都心部に近いですが比較的落ち着いていて、治安の良いイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的中心部の中ではひとり暮らしもしやすい場所なのかなと思います。 |
2022年6月 恵比寿駅
alenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線や山手線などメジャーな路線が乗り入れしているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実していますが、駅から少し離れてもおしゃれな雑貨屋さんなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここにしかないおしゃれなカフェや隠れ家的なバーも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の設備は充実していて、ベビーカーでも楽々移動できます |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、通勤の人などおしゃれな大人が多く安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の有名な場所でアクセスも良くお店も揃っていておしゃれなので家賃は高めですが相応だと思います。 |
2021年11月 恵比寿駅
【メリット】 電車の本数が多いため、一本電車を逃してしまっても、とくにあまり問題はないと感じた。
シャンドール恵比寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区恵比寿南ランキング(40物件中) |
恵比寿駅ランキング(425物件中) |
シャンドール恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.47 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.47 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.68 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1R | 南 | 23.47 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.68 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンドール恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区恵比寿南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
