HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 円山町 > 神泉駅 > 福富ビル

賃貸

福富ビル

総合評価：

4.3 アクセス数： 441

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	152,222円
平均坪単価	＠12,612円
平均m²単価	＠3,815円
上位専有面積	51.2m²：4件 39.41m²：1件 39.23m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2DK：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

福富ビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／神泉駅徒歩2分
JR山手線／渋谷駅徒歩8分
京王井の頭線／駒場東大前駅徒歩14分
利用可能路線
『神泉駅』　京王井の頭線　
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都渋谷区円山町14-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
渋谷区立神南小学校
中学校区域
渋谷区立松濤中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【福富ビルの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

福富ビルの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅は普段JR山手線乗り換えで使用しています。とても大きな駅で、都営地下鉄線、東急線、JR線など多くの路線への乗り換えができます。急行も全て止まるため、多くの人が乗り換えなどで利用する駅です。最近トイレやみどりの窓口が新しくなり、前よりも清潔な環境になりました。大きな駅なので様々な場所に行きやすいという利点があります。電車でなくともバスやタクシーも豊富にあるため、交通の便には基本的に困ることはないと思います。若い人が多い街なので、郊外よりは値段は上がりますが分かりやすく高すぎる物価ではありません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】大きな商業施設が複数あることから、雑貨からレストランまで幅広く買い物を楽しむことができます。普段はショッピングモールなどの商業施設の中に小さい店舗として入っているようなお店も、渋谷ではワンフロア全てがそのお店だったりと、品揃えが多いお店が多数あります。駅を出てすぐの場所に交番があり、常駐の警察の方が2人ほど必ずいます。東急スクエア側の出口は綺麗で治安も良く明るいため一人でも訪れやすいです。駅内にも駅員さんが所々配置されているため困ったことがあった際に聞きにいきやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】チェーン店から専門店まで沢山の店舗があるためその時食べたい気分の料理と巡り会える確率も高く、ぶらぶらと歩くだけで行きたいお店が見つかると思います。ヒカリエにあるオムライス屋さんが私の中で一番のおすすめです！地下のFoodshowではお惣菜のお店が沢山あるため、帰り道に買っていくこともできます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、目が悪い方用の音声アナウンスも充実しています。トイレには子供を座らせておく用の椅子があったりオムツの自動販売機があったりするため、小さい子がいても訪れやすい場所が多いです。大抵は高いビルのためエレベーターは基本ついている場所が多いです。

渋谷駅のデメリット（4件）

渋谷駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月渋谷駅

マロンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えが非常に便利。とりあえず渋谷に出れば東京メトロやさまざまな便が使える。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店やスーパー、コンビニなど生活の買い物は便利。
飲食店の充実	4	メリット	選択肢がたくさんあるため、おいしくて安いお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターや不自由な方も駅に行けるようになっている。
治安	2	メリット	人がいっぱいいるので何かあった時でも逃げられ場所がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	徒歩圏内にたくさんの家もあり、便利さを考えるとコスパはいいかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年5月渋谷駅

カメックスさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な電車に乗り換えることができる。また、外国人の方などは外貨交換所などもあるので便利だと思われる。
生活利便施設の充実	4	メリット	渋谷にはニンテンドー東京や、アニメイトなどがあり、非常に便利。
飲食店の充実	4	メリット	非常に美味しい一蘭があるため１２０点満点です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供が遊べそうなゲームセンターなどが多くある。
治安	2	メリット	各施設内はきれいで整っていてとても清潔。
コストパフォーマンス	2	メリット	様々な施設があるため利便性においては１００点満点に近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年4月渋谷駅

はーるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	沢山の路線が乗り入れており、乗り換えに非常に便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急の商業施設に改札から直結しており、非常に便利である。
飲食店の充実	5	メリット	直結している商業施設に魅力的な飲食店が多く入っており便利である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレも綺麗で広いため子供連れには便利であると感じる。
治安	2	メリット	東横線の改札は地下のため、歓楽街に面しておらず、とくに治安が悪いと感じることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷という都会通りながらも、東横線の料金は比較的安いと感じている。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年10月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】再開発でたくさんのビルが立ち並ぶため、駅から直結のビルだけでも恐らく3つ以上あるかと思いま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福富ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	4階	2DK	南東	39.23
2022年2月	2階	1LDK	南東	51.2
2021年11月	2階	1LDK	南東	51.2
2021年5月	2階	1LDK	南東	51.2
2021年1月	2階	ワンルーム	東	23.35
…残り4件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区円山町の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場渋谷駅の賃料相場神泉駅の賃料相場駒場東大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■渋谷区円山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

福富ビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、福富ビルと似ている物件を無料でお知らせします。

● 福富ビルと同じ沿線の物件

● 福富ビルと似た間取りの物件

● 福富ビルと同じくらいの賃料の物件

● 福富ビルと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

福富ビルの周辺地図

福富ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

Ｆｌｅｇ渋谷

住所	東京都渋谷区円山町14番9号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＦＬＥＧ渋谷	13.2万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.1m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

FLEG渋谷

住所	東京都渋谷区円山町14丁目9番
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	15
アクセス数	541

賃貸

クレッシェンド

住所	東京都渋谷区円山町12番7号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年数	2012年6月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレッシェンド	10.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.19m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

ヴェルファーレ彩

住所	東京都渋谷区円山町9番3号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩4分
築年数	2009年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	224

賃貸

LOOP138渋谷

住所	東京都渋谷区円山町16番4号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩1分
築年数	2013年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	430

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映