アネックス神泉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 112,661円 |
| 平均坪単価 | ＠13,308円 |
| 平均m²単価 | ＠4,026円 |
| 上位専有面積 | 24.82m²：31件 26.56m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
アネックス神泉の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩4分
JR山手線／渋谷駅 徒歩8分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神泉町10丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス神泉の口コミ・評判
2023年3月
たぬきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神泉駅へは徒歩ですぐ。渋谷駅も徒歩圏内。マークシティを突き抜けていけば雨もしのげる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷、代官山、原宿は徒歩圏内。渋谷が近い割に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション管理のゴミ捨て場があり、オートロックはあるが結構ザル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンフロアに二部屋。ワンルームながら収納もあり、デザイナーズマンションならではのダウンライト装備がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間スーパーやコンビニ、薬局、飲食店なんでもあり全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣人や他フロアの住人とはほぼ合わない。学校もないのか静か。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 場所的には、いいと思います。渋谷なので。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは、飲み屋さんが多いです。なので、酔っぱらいが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通です。車の駐車場もあります。ポストも普通にあり、綺麗とは言えませんが。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に可もなく不可もなくです。何より、家賃が安いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには、マークシティーなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安的には、あんまりお勧めしません。がやがやしています。 |
2020年12月
tokyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は北向きだが２面採光で、玄関からも光が入るので部屋はとても明るい。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線が利用できる。JR、メトロ線 井の頭線は始発駅なので座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 109やGUなどファッションが充実している。 大型のドンキホーテやヤマダ電機もあるので困らない。 カラオケや映画の娯楽施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが溢れてると思う。けど、ありすぎて見つけるのが大変そう。 スタバやドトール、吉野家、丸亀などのチェーン店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 渋谷から少し歩いたとこにある宮下パークは広くてショッピングもできるし公園にもなってるので子供がいる方でも行きやすそうだなと思った。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JRの駅前には交番があるので治安が守られるのかなとは思う。 駅付近はどこも人が多いが、神南通りの方は夜は静かになる感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的どこでもアクセスしやすいのはメリットだ思う。洋服も高額商品からコスパいいブランドまであるのでいいと思う。ドラッグストアも多いので日用品も安く手に入れらららと思う。 食事もチェーン店からお高めのお店まであるので選択肢が広がると思う。 |
2022年6月 駒場東大前駅
かぐやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷と下北沢まで歩いて行けます。少し北上すると小田急線の東北沢駅があるので新宿にも比較的すぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 松濤など高級住宅街が近く、閑静な住宅街が広がっています。町の中のふとした所にお菓子屋さんや生ハム屋があったりして、探検するとお洒落な店がけっこうあります。コロナ前までは東大にも出入できたので、日用雑貨は東大生協で一通り買えました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東大の中に有名なフレンチレストランとイタリアントマトがあります。大学前にも、懐かしい大盛り定食を出す店や、レトロな洋食屋、ケーキが美味しいイタリアンなどいくつか穴場があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コロナ前だと、東大キャンパス内に近隣の保育園が毎日お散歩に来ていたり、近所の方が犬の散歩に来ていました。近隣には駒場公園もあり、そこには目黒区の体育館があったり広場があったりで、子供たちも遊びやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には大学キャンパス＋高級住宅街で構成される街なので、アホな大学生が居ない限りは特に問題はないと思います。大学も、薬品等を使う実験施設は本郷のほうなので、爆発したり等の危険もない所です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | たとえば東大生だったり、渋谷や下北沢を頻繁に利用するがそれらの駅には住めない（住みたくない・金銭的に住めない）という場合は探してみる価値があると思います。 |
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 お店がとにかく多い。ファッション、雑貨など色々な店があるので1日居ても絶対に飽きない。歩い……
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 各JR路線だけでなく、各私鉄路線も乗り入れているため、乗り換えしやすい。綺麗で使いやすく案……
アネックス神泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7階 | 1K | ー | 26.56 | |||||||
| 2022年5月 | 11階 | 1K | 北 | 24.82 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.82 | |||||||
| 2022年5月 | 9階 | 1K | 北 | 26.56 | |||||||
| 2022年5月 | 10階 | 1K | 北 | 24.82 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
