グランパセオ八丁堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 196,200円 |
| 平均坪単価 | ＠15,600円 |
| 平均m²単価 | ＠4,719円 |
| 上位専有面積 | 40.34m²：8件 40.59m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
グランパセオ八丁堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩2分
JR東海道本線／東京駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀2丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパセオ八丁堀の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】とにかく色々な路線や特急が乗り入れていて、どこへ行くにもここを旅の始まりとして計画を立てています。家賃相場など高すぎて気にしたことはありません。土地も以下同文です。物価は少し高いぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店やカフェ、コンビニ、ホテル、銀行、ビルなど色々あります。大変便利です。交番も駅の外、中関係なくありますし、駅もとても綺麗です。繁華街はありません。景観があまりにも綺麗なので、駅の写真を撮る観光客で昼夜問わず賑わっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅弁の種類は全国最大級あります。迷います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はありませんが、緑が多く自然を感じることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】日本一レベルで駅が大きいです。人も多い。人が多くて住みやすいとおもいます。すごく。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】人が多いので聞きたいことをすぐにきけます！人が多いので犯罪は起こりにくいですよ。！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】人が多いのでいろんな種類の店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】人が多いので相談できる相手がおおいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】とにかくいろんな電車が止まるし、新幹線やJRから地下鉄から。すごく便利です。家賃安くはないけど、この治安の良さや便利さからしたら妥当だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】綺麗でお洒落、周りにいろんな商業施設も多い。変な人も少なく治安はいいと思う。駅周辺も綺麗で明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】いろんな種類のいんしょくてんがある。 居酒屋などお酒も飲めたり、軽く食べれたり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】恵まれていると思う。バリアフリーになっていたりいろんな施設が充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 東京駅
くやらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やっぱり歴史を感じる駅でした。 店も充実してるいるため、東京駅に来るだけでも一日中楽しめそうでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当に文句なしです。さきほどのメリットに記載したとおりです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当になんもいうことないです。 駅弁変えるし、店もある。 そして旨い。文句なしです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々な所へ行けるし新幹線もたくさん集まるので便利だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 沢山の人を見ることができる。 人間観察してると新しい発見があると思うんでメリケンサックだと考えられます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心のため駅とかが近くてとても便利だと思います |
2022年12月 東京駅
ミッチーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな路線に乗り換えることができ、また駅構内もお店がたくさんあり人でいつも賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく商業施設が多くとてもいいと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかくお店が多くとてもいいなとおもいます、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は都内の方でトップレベルでいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店のなどが多いので多少高くとも探せばいいので不満はありません |
2022年2月 東京駅
【メリット】 近くになんでもあることがまず良いと思います、自分の経験談なんですけど、まず駅の近くに色々な……
2022年1月 東京駅
【メリット】 駅の中が日々充実しているような感じで、電車の待ち時間などにもゆっくりショッピングや足りない……
グランパセオ八丁堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40.59 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.34 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 40.34 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40.34 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40.34 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.34～40.34㎡｜40.34㎡ | 189,000円｜15,488円/坪 |
| 3階～4階 | 40.34～40.59㎡｜40.44㎡ | 195,600円｜15,990円/坪 |
| 5階～6階 | 40.34～40.34㎡｜40.34㎡ | 202,000円｜16,554円/坪 |
| 7階～8階 | 40.34～40.34㎡｜40.34㎡ | 204,000円｜16,717円/坪 |
| 9階～10階 | 40.34～40.34㎡｜40.34㎡ | 194,500円｜15,939円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.34～40.59㎡｜40.39㎡ | 197,000円｜16,122円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
