パークアクシス渋谷神南の外観
-
パークアクシス渋谷神南の外観
-
パークアクシス渋谷神南の外観：?
-
パークアクシス渋谷神南の外観：?
-
パークアクシス渋谷神南の外観：外観・土地
-
パークアクシス渋谷神南の外観：外観・土地
-
パークアクシス渋谷神南の外観：外観・土地
-
パークアクシス渋谷神南の外観：外観・土地
-
パークアクシス渋谷神南のエントランス
-
パークアクシス渋谷神南のエントランス
-
パークアクシス渋谷神南のエントランス
-
パークアクシス渋谷神南のエントランス：?
-
パークアクシス渋谷神南のエントランス：エントランス
-
パークアクシス渋谷神南のエントランス：エントランス
-
パークアクシス渋谷神南のその他：?
-
パークアクシス渋谷神南のその他：?
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 341件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 187,961円 |
| 平均坪単価 | ＠20,309円 |
| 平均m²単価 | ＠6,143円 |
| 上位専有面積 | 33.38m²：75件 38.23m²：68件 35.1m²：64件 |
| 上位間取り | 1K：121件 ワンルーム：116件 1LDK：60件 |
パークアクシス渋谷神南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩7分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区宇田川町6-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
75戸
- 管理会社
-
小学校区域
渋谷区立神南小学校
-
中学校区域
渋谷区立松濤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス渋谷神南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークアクシス渋谷神南の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークアクシス渋谷神南の口コミ・評判
2022年6月
ともっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 朝の時間だと人込みもなく渋谷駅の地下鉄まで7分程度と抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
渋谷の中心地に近い一方で大通りに面していないため普段は非常に静か。住宅街のようでとても住みやすい。 渋谷の割には円山町や道玄坂と違って宇田川町なので治安も悪くない。 すぐそばにBunkamura・東急本店もあるし、ドン・キホーテもある。 パルコや東急ハンズもすぐなので遊びにいったり散歩にも便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
マンション内には虫やネズミなどなく周辺環境の割にとてもキレイな印象。管理人さんがゴミ捨て場もきれいに掃除している。 法人が多いためか、共有スペースに会議室があり、税理士などと会話をしている人も見られ便利そう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ファシリティのレベルはかなり高い。上の階の音が少し気になるときはあるが賃貸マンションにしては十分高い品質だと思う。割と年数が経ってきたが、大手が立てているためか、ここ5年程度に建てられている中規模なマンションと比較しても遜色がないどころか、むしろ勝っていると感じることの方が多い。 北側は駐車場になっているので部屋からの見渡しが良く人目もきにならない。東側も小学校のため高さが低くて視界が良い。 ある程度の階以上であればレースのカーテンも日中は必要ないくらいかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
渋谷宇田川町というだけあって無いものを探すのが難しいほどそろっている。 映画館もスーパーもデパートも居酒屋も非常に近い。 Vironという日本有数の美味しいパンやがあるが遠くからかよう人がいる一方、歩いて数分でアクセスできる立地は本当にありがたい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
区役所が目の前。法務局も目の前。小学校も目の前なので選挙も歩いて3分。 道端で若者がお酒を呑んでいるので小さな子供と一緒に暮らすというと少し気になるかもしれないが、実際は治安もいいためすすめられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニが近いのはもちろん、渋谷なのでだいたいの店・施設はある。代々木公園も近い。センター街のすぐそばではあるが、一本道を入っているので人通り・車通りはあまりなく、比較的静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 渋谷駅
コンポタさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は広く案内の看板も凄く分かりやすいです。近くにバスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内に自販機や、小さいコンビニなどがあるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に美味しいレストランは山ほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あんまり保育園はないです。駅のトイレは沢山あるし、全て清潔です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 街頭は多いし町全体は明るいからいいと思います |
2022年11月 渋谷駅
しぶまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので色々なところに出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるので選ぶことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。居酒屋では桃がお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な刺激ぐあるので子育ても楽しみだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの多くの人がいるので取捨選択が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに安い物件も探せばあると思います。 |
2022年7月 代々木八幡駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町、表参道など生活圏内から都心の主要部まで乗り換え無しでアクセスできる所が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京でも屈指の美味しいパン屋さんやイタリアンのお店などにアクセスしやすい。病院も綺麗なところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ評価の高いパン屋さんやカフェが目白押し。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 代々木公園口から地上に行く改札付近にお手洗いがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも酔っ払いなどが少なく治安が比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃を出せば治安が良く都心部にアクセスの良い生活しやすい立地。 |
2021年12月 渋谷駅
【メリット】 山手線からと田園都市線からのアクセスができ、人と待ち合わせもしやすいです。いつも人の活気が……
パークアクシス渋谷神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 南 | 38.23 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.1 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 24.3 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 東 | 52.02 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.1 | |||||||
…残り336件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区宇田川町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.3～43.69㎡｜33.31㎡ | 168,466円｜16,798円/坪 |
| 4階～6階 | 24.3～38.28㎡｜33.15㎡ | 169,226円｜17,035円/坪 |
| 7階～9階 | 24.3～46.17㎡｜40.45㎡ | 206,058円｜16,901円/坪 |
| 10階～11階 | 38.2～46.7㎡｜42.57㎡ | 221,071円｜17,174円/坪 |
| 12階～13階 | 33.38～52.02㎡｜43.6㎡ | 231,750円｜17,574円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～52.02㎡｜38.54㎡ | 194,876円｜16,725円/坪 |
| 東向き | 24.3～52.02㎡｜32.26㎡ | 178,838円｜18,296円/坪 |
| 西向き | 24.3～52.02㎡｜28.68㎡ | 157,551円｜18,386円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.3～43.69㎡｜37.34㎡ | 188,383円｜16,642円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
