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パークハウスオー・タワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークハウスオー・タワー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 27599
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パークハウスオー・タワーの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:138件
中古:144件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約523万円/坪 賃料:約14147円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.24％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

パークハウスオー・タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／大崎広小路駅 徒歩2分
    JR山手線／大崎駅 徒歩4分
    JR山手線／五反田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大崎3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芳水小学校

  • 中学校区域

    大崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年1月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「ユータカラヤ大崎店」約286m ●公園「大崎公園」約214m ●病院「ゲートシティ大崎メディカルクリニック」約400m ●「ゲートシティ大崎」約520m ●「シンクパーク」約400m ●「ＮＴＴ東日本関東病院」約1400m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【パークハウスオー・タワーの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークハウスオー・タワーの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークハウスオー・タワーの【賃貸】物件情報

新着 パークハウスオー・タワー
パークハウスオー・タワー

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
23.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
51.75m²
間取り
1LDK
所在階
18階
向き
東
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新着 パークハウスオータワー
パークハウスオータワー

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
26.5万円(2.0万円)
敷金・礼金
53.0万円・53.0万円
専有面積
63.66m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
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パークハウスオー・タワーの口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大崎広小路駅が最も近いが大崎駅はもちろん五反田駅も十分に徒歩圏内、バス停も近くなので渋谷・大井町に行くのも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット となりが警察署と立正大学。治安が悪いと感じたことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人もほぼ常駐で掃除も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によって差もあるかもしれないが、防音がしっかりしている気がする。隣家や上下の音に悩まされることはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニはセブンもファミマも近くにあり、今度まいばすけっとも隣接地に開店する模様。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣に警察署があり、五反田のNTT関東病院も徒歩圏。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月

こはださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 形が綺麗で、すべての部屋に窓があるため、住み心地はとても良いです。

デメリット（1件）

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2023年4月

鏡餅さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 3駅利用できて、バス停も目の前にあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣が警察署で目の前の歩道も整備されており、安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理が行き届いており、どこも綺麗です。掃除もしっかりされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外や他の階の音は全く気になりません。デザインも綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 五反田が近く、飲食店は豊富です。駅に程よい大きさのスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣の目黒区や港区にはかないませんが、十分しっかりしています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が止まり非常に便利です。駅は沢山の路線が通り、利便性は高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大崎駅に対する口コミ】大崎ニューシティ、ゲートシティがあり、スーパー薬局揃っています。大崎ニューシティの前に交番があります。大崎警察署も徒歩です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大崎駅に対する口コミ】カフェやランチのための飲食店は多く、サラリーマンがよく利用しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大崎駅に対する口コミ】駅周辺に小学校中学校があり、多機能トイレが備わっていて便利です。
大崎駅のデメリット（4件）
大崎駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大崎駅

ここねさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線、山手線、湘南新宿ラインが利用可能です。交通利便性は素晴らしいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大崎駅南改札口から徒歩1分のところにゲートシティ大崎という大きな商業施設があります。オフィスやホール＆ルームなどもありイベントが充実。駅中も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に多様な飲食店が集中しています。チェーン店なども多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターやエスカレーターが整備され、バリアフリー環境が充実して清潔で明るい印象です。小さな公園なども点在していて子供も遊びやすいです。駅前すぐに居木橋公園があります。子育て支援なども充実
治安
5 		メリット オフィス街中心のため、昼夜問わず人通りがあり、比較的安全です。駅前も人通りがとても多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスの良さを考えると、周辺のオフィス街に比べて家賃相場がやや抑えめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2022年7月 五反田駅

きいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線なので主要な駅まで一本でいけてとても便利です。
すぐ横に池上線の五反田駅もあるので二子玉川や自由が丘方面にも出やすく、浅草線の五反田を使えば浅草、人形町なども一本でいける。
駅前のバスターミナルから六本木、赤羽橋、川崎行きなどのバスもありどこにでも出やすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 五反田駅からすぐには東急ストア、東五反田方面は少し歩けばマルエツやライフもあり、スーパーはいくつかある。
東急ビルには無印、カルディ、スタバもあり、駅ビルにはユニクロ、駅近くにドンキホーテもあり、買い物に困ったことはほぼない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多く、有名な人気店もある。
お昼になると平日はキッチンカーも出ているので在宅ワークでも簡単にテイクアウトできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、保育園は多い。
五反田の飲食店はだいたい子連れOK。オムツ替えは駅の東急などでできる。
五反田西口は公園も多い。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。品川区から発信される防犯情報をアプリで受診しているが、東五反田や北品川は５年住んでて一件情報がきただけ（露出狂がでたので注意でした）
品川区の某地区は声かけやら痴漢やら毎週注意が入るので比較したらかなり治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近地価は上がっているが、利便性を考えたら理解できる。特に東五反田3丁目付近、北品川6丁目付近は五反田だけでなく品川駅やら高輪台も徒歩でいけて、かなり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・393文字）

2021年10月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りずに電車の車窓から見るだけではわからない奥の深い街の玄関として行きかう人々が特徴……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

2020年8月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅ビルが開発され、ユニクロが入って便利。駅もきれいになった。五反田東急スクエア内にはス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り86文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウスオー・タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区大崎ランキング

位
(55物件中)

大崎広小路駅ランキング

位
(97物件中)
大崎駅の偏差値ランキング / 五反田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,906万円

推定相場坪単価523万円/坪

推定相場㎡単価159万円/㎡

想定賃料　　20.3　～　22.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,440円～14,855円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.24％
価格帯別判定 i

パークハウスオー・タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,499 ～ 8,696万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,103 ～ 8,499万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,708 ～ 8,103万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,313 ～ 7,708万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,917 ～ 7,313万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 143位 / 1,232物件中
品川区大崎 9位 / 40物件中
大崎広小路駅 13位 / 80物件中
大崎駅 37位 / 148物件中
五反田駅 72位 / 297物件中

坪賃料ランキング

品川区 235位 / 931物件中
品川区大崎 17位 / 34物件中
大崎広小路駅 29位 / 70物件中
大崎駅 53位 / 120物件中
五反田駅 92位 / 252物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：7,603～7,993万円

※中央値：7,798万円

予測坪単価：516万円/坪

予測㎡単価：156万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年5カ月)

品川区ランキング

位
(419物件中)

品川区大崎ランキング

位
(10物件中)

大崎広小路駅ランキング

位
(30物件中)
大崎駅の騰落率ランキング / 五反田駅の騰落率ランキング

パークハウスオー・タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 3階 西
4階 南 /西
5階 東 /北
7階 西
8階 西 /北
9階 西
13階 東 /西 /北
14階 西 /北
16階 東 /西 /北
20階 南 /西
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パークハウスオー・タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 17階 1LDK 東 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年5月 19階 1LDK 北東 ー ー
3 2025年1月 2025年2月 19階 1LDK 北東 ー ー
4 2024年12月 2024年12月 19階 1LDK 西 ー ー
5 2024年11月 2025年1月 19階 1LDK 西 ー ー
6 2024年10月 2024年11月 20階 1LDK 西 ー ー
7 2024年10月 2024年12月 3階 2LDK 西 ー ー
8 2024年10月 2024年10月 3階 1LDK 西 ー ー
9 2024年4月 2024年7月 18階 1R 西 ー ー
10 2024年2月 2024年7月 8階 1LDK 東 ー ー
11 2023年12月 2023年12月 10階 1SLDK 南 リフォーム ー
12 2023年11月 2024年2月 13階 2LDK 西 ー ー
13 2023年10月 2023年12月 18階 2LDK 北 ー ー
14 2023年9月 2024年2月 17階 1LDK 南西 ー ー
15 2023年8月 2023年9月 8階 1LDK 東 ー ー
16 2023年4月 2023年4月 11階 1LDK 東 ー ー
17 2023年3月 2023年7月 5階 2LDK 西 ー ー
18 2023年3月 2023年4月 5階 1LDK 東 ー ー
19 2023年1月 2023年3月 18階 1LDK 北 ー ー
20 2022年12月 2023年1月 18階 1LDK 北 ー ー
21 2022年10月 2022年10月 14階 1LDK 西 ー ー
22 2022年8月 2022年9月 8階 1LDK 西 ー ー
23 2022年7月 2022年9月 5階 2LDK 北 ー ー
24 2022年6月 2022年6月 8階 1LDK 西 ー ー
25 2022年3月 2022年7月 5階 2LDK 北 ー ー
26 2021年12月 2022年2月 7階 3LDK 西 ー ー
27 2021年12月 2022年1月 6階 2LDK 北 ー ー
28 2021年9月 2021年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2021年5月 2021年7月 9階 1LDK 西 ー ー
30 2020年12月 2021年1月 8階 1LDK 東 ー ー
31 2020年10月 2020年10月 6階 2LDK 西 ー ー
32 2020年10月 2020年10月 15階 2LDK 南 ー ー
33 2020年7月 2020年9月 3階 1LDK 南 ー ー
34 2020年6月 2020年8月 5階 1LDK 東 ー ー
35 2020年4月 2020年7月 3階 1LDK 南 ー ー
36 2020年3月 2020年7月 18階 1LDK 西 ー ー
37 2020年3月 2020年4月 6階 2SLDK 西 ー ー
38 2020年2月 2020年2月 18階 2LDK 南 ー ー
39 2020年1月 2020年1月 2階 1LDK 南 ー ー
40 2019年11月 2020年2月 18階 2LDK 南 ー ー
41 2019年7月 2019年9月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
42 2019年7月 2019年9月 17階 1LDK 北 ー ー
43 2019年7月 2020年1月 2階 1LDK 南 ー ー
44 2019年6月 2019年7月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
45 2019年5月 2019年6月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
46 2019年4月 2019年5月 7階 3LDK 南 ー ー
47 2019年2月 2019年5月 2階 1LDK 南 ー ー
48 2018年11月 2019年2月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
49 2018年10月 2018年12月 11階 2LDK 南 ー ー
50 2018年9月 2018年9月 11階 2LDK 南 ー ー
51 2018年6月 2018年10月 17階 1LDK 北 ー ー
52 2018年4月 2018年7月 7階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
53 2018年3月 2018年4月 4階 1SSLDK 北 角部屋 ー
54 2018年2月 2018年2月 9階 1LDK 北 ー ー
55 2017年12月 2018年2月 17階 1LDK 北 ー ー
56 2017年11月 2018年2月 9階 1LDK 北 ー ー
57 2017年9月 2018年1月 8階 1LDK 東 ー ー
58 2017年9月 2017年10月 7階 1R 北 ー ー
59 2017年1月 2017年2月 4階 2LDK 南 ー ー
60 2016年10月 2017年1月 4階 2LDK 南 ー ー
61 2016年9月 2017年3月 9階 3LDK 西 ー ー
62 2016年7月 2016年8月 5階 1LDK 東 ー ー
63 2016年6月 2016年7月 7階 2LDK 西 ー ー
64 2016年5月 2016年6月 4階 2LDK 南 ー ー
65 2016年4月 2016年9月 4階 1LDK 東 ー ー
66 2016年4月 2016年8月 5階 2LDK 南 ー ー
67 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 西 ー ー
68 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 西 ー ー
69 2015年11月 2016年2月 17階 1LDK 北 ー ー
70 2015年11月 2015年12月 17階 1LDK 北 ー ー
71 2015年9月 2015年11月 2階 2LDK 西 ー ー
72 2015年8月 2015年11月 17階 1LDK 北 ー ー
73 2015年6月 2015年7月 17階 1LDK 北 ー ー
74 2015年5月 2015年5月 9階 3SLDK 南東 角部屋 ー
75 2014年12月 2015年3月 9階 3LDK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年2月 16階 2LDK 北 ー ー
77 2014年12月 2015年2月 5階 2LDK 西 ー ー
78 2014年12月 2015年1月 8階 2LDK 西 ー ー
79 2014年12月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
80 2014年11月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
81 2014年11月 ー 8階 2LDK 西 ー ー
82 2014年10月 ー 16階 2LDK 北 ー ー
83 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
84 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
85 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
86 2014年8月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
87 2014年7月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
88 2014年6月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
89 2014年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
90 2014年4月 ー 7階 2SLDK 西 ー ー
91 2014年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
92 2014年2月 ー 20階 1LDK 西 ー ー
93 2014年2月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
94 2014年2月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
95 2014年2月 ー 16階 1LDK ー ー ー
96 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
97 2013年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
98 2013年5月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
99 2013年5月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
100 2012年11月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
101 2012年11月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
102 2012年10月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
103 2012年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
104 2012年8月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
105 2012年8月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
106 2012年8月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
107 2012年6月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
108 2012年6月 ー 20階 1LDK 東 ー ー
109 2012年5月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
110 2012年3月 ー 14階 1LDK 南 ー ー
111 2012年3月 ー 14階 1LDK 南 ー ー
112 2012年2月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
113 2012年2月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
114 2012年2月 ー 14階 1LDK 南 ー ー
115 2012年2月 ー 8階 2LDK 西 ー ー
116 2011年10月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
117 2011年8月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
118 2011年8月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
119 2011年7月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
120 2011年7月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
121 2011年7月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
122 2011年7月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
123 2011年4月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
124 2010年10月 ー 17階 1LDK 南 ー ー
125 2010年8月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
126 2010年8月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
127 2010年7月 ー 7階 2LDK 西 ー ー
128 2010年7月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
129 2010年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
130 2010年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
131 2010年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
132 2010年4月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
133 2010年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
134 2009年12月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
135 2009年12月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
136 2009年12月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
137 2009年10月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
138 2009年10月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
139 2009年7月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
140 2009年7月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
141 2009年3月 ー 7階 1LDK 東 ー ー
142 2009年3月 ー 14階 1LDK 南 ー ー
143 2009年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
144 2009年1月 ー 16階 2LDK 南 ー ー

…残り124件
平均 9階 67.18㎡ 9.89㎡ 6,770万円 ＠336万円 ＠102万円 15,010円
228円		 10,504円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウスオー・タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウスオー・タワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区大崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウスオー・タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 2LDK 西 63.66
2025年7月 5階 2LDK 東 63.66
2025年6月 18階 1LDK 東 51.75
2025年4月 8階 1LDK 東 51.75
2024年10月 7階 1LDK 西 50.64

…残り95件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウスオー・タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウスオー・タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 61 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    五反田ロイヤルハイツ

    住所 東京都品川区大崎5丁目7番14号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩3分
    築年月 1980年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 44
    偏差値 52
    アクセス数 17422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
  • 中古

    グリーンプラザ五反田第2

    住所 東京都品川区大崎5丁目8番5号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩4分
    築年月 1984年2月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 201戸
    口コミ数 62
    偏差値 56
    アクセス数 23252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,427万円
    398万円
    121万円
  • 中古

    シティタワー大崎ステーションフロント

    シティタワー大崎ステーションフロントの外観
    住所 東京都品川区大崎5丁目9番9号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩3分
    築年月 2004年3月
    階建 地上29階建 地下2階
    総戸数 271戸
    口コミ数 111
    偏差値 70
    アクセス数 31930
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,714万円
    506万円
    154万円
  • 中古

    エステージ大崎

    エステージ大崎の外観
    住所 東京都品川区大崎3丁目5番2号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩3分
    築年月 1988年1月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 30
    偏差値 58
    アクセス数 6633
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,825万円
    464万円
    141万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステージ大崎
    新着 リノベorリフォーム済み
    エステージ大崎     		7,999万円 510.0万円 51.84m² 2LDK 9階 南 相応
    情報取得日:2025年07月14日
  • 中古

    第２サンライズ五反田

    住所 東京都品川区大崎5丁目4番17号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩2分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 34
    偏差値 51
    アクセス数 6975
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
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    ヴァンドーム五反田

    ヴァンドーム五反田の外観
    住所 東京都品川区大崎5丁目4番8号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩4分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンドーム五反田
    ヴァンドーム五反田     		15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.91m² 1LDK 4階 南西
    ヴァンドーム五反田
    ヴァンドーム五反田     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 1LDK 4階 南
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    アートヴィレッジ大崎ビュータワー

    住所 東京都品川区大崎1丁目2番3号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上28階建 地下1階
    総戸数 329戸
    口コミ数 115
    アクセス数 14065
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    ＳａｋｕｒａｓＧｏｔａｎｄａ

    ＳａｋｕｒａｓＧｏｔａｎｄａの外観
    住所 東京都品川区大崎4丁目1番17号
    交通 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sakuras Gotanda
    Sakuras Gotanda     		19.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.67m² 1LDK 5階 南西
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    HillFlatOsaki

    HillFlatOsakiの外観
    住所 東京都品川区大崎2丁目
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩6分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 21
    アクセス数 1453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Hill Flat Osaki
    新着
    Hill Flat Osaki     		19.3万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 37.58m² 1LDK 4階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
    Hill Flat Osaki
    新着
    Hill Flat Osaki     		19.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 37.58m² 1LDK 5階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    ウエストレジデンス

    住所 東京都品川区大崎2丁目
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上20階建
    口コミ数 9
    アクセス数 50

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    ブランズタワー大崎
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    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 7票
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    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
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    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
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    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 18票
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    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 7,000万円～17,000万円
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1809
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    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 455

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