オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観
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オルタナ神楽坂1の外観：おしゃれな外観です
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オルタナ神楽坂1の外観：外観です
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オルタナ神楽坂1の外観：外観・土地
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オルタナ神楽坂1の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 163,730円 |
| 平均坪単価 | ＠17,508円 |
| 平均m²単価 | ＠5,296円 |
| 上位専有面積 | 25m²：26件 40.06m²：12件 25.09m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1LDK：18件 1DK：8件 |
オルタナ神楽坂1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩8分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／飯田橋駅 徒歩10分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西五軒町1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
71戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オルタナ神楽坂1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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オルタナ神楽坂1の口コミ・評判
2024年7月
りこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階によるが、南側のベランダからは毎年秋に立派な銀杏の木を見ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯田橋駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線の各駅停車、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が利用でき、都内への移動については、特にどこへ行くにも便利だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR併設の駅ビル（飯田橋ラムラ）、飯田橋サクラテラスといった施設内にスーパー（三浦屋、成城石井）があり、その他にもスーパー（三徳やマルエツプチなど）、コンビニ、ドラッグストア（マツキヨ、薬のヒグチなど）が揃っていて、深夜営業している施設もあり、生活必需品や日用品の購入については困ることはないと思います。 また東京逓信病院をはじめ、大きな病院が多く、万が一の際には安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ）、ファーストフード（モスやバーガーキングなど）、カフェ（ドトールやスタバなど）といったチェーンから個人のお店まで、予算やお好みに応じて、お店を選択できる程充実していると思います。 また学生向けの飲食店も多く、ボリューム感があり、リーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、歩道も広く、子供連れでも生活しやすい環境だと思います。 大学や高校などが多くあり、学生の健全で活気がある雰囲気があり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また街灯も多く夜でも明るく、人通りも多いため、夜でも安心出来る治安の良いエリアだと思います。 駅周辺はきれいに整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、商業施設や飲食店が充実している便利さがあると思います。 平日は多くの人が行き交うため活気が感じられ、土日は人が少なくなり、閑静で落ち着いた雰囲気になるため、住みやすさを感じると思います。 また街路樹の緑が多いことから、自然を感じることもできるエリアのため、コスパはいいと思います。 |
2022年12月 神楽坂駅
ムックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR飯田橋駅・東京メトロ東西線神楽坂駅・都営大江戸線の牛込神楽坂駅が近くアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや安い八百屋さん、ドラッグストアなど、日常生活の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン・カフェ・小料理屋・居酒屋などオシャレなお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地には公園もあり、交通機関もエレベーターが設置してあり子育て世代にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人出は多いが、年齢層が高めで落ち着いており、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も大変よく、一歩脇道に入れば静かな住宅街のため、住むのに良い場所だと思う。 |
2022年7月 飯田橋駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんも優しくてとても外観が綺麗 歩きタバコが禁止されているようでとても快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 橋を渡れば神楽坂方面に出てたくさん飲食店があるので嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からイタリアンまで幅広くあるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩きタバコも禁止、病院も近い綺麗な外観でいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になったことは無いので良い 年齢層も悪い人はいないので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いとこも安いとこもあるので◎ サラリーマンから若者まで幅広いので！ |
2022年1月 飯田橋駅
【メリット】 地下鉄は駅構内の売店が充実しています。朝の通勤時間からスターバックスやお弁当屋さん、コンビ……
オルタナ神楽坂1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西五軒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
