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エグゼ大阪DOMECITYグレイスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エグゼ大阪DOMECITYグレイス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 53件
平均賃料相場 64,103円
平均坪単価 ＠9,262円
平均m²単価 ＠2,802円
上位専有面積 23.24m²：32件 22.35m²：20件 22.25m²：1件
上位間取り 1K：53件

エグゼ大阪DOMECITYグレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／九条駅 徒歩2分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区九条1丁目6-25 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2024年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグゼ大阪DOMECITYグレイスの【賃貸】物件情報

エグゼ大阪DOME CITYグレイス
エグゼ大阪DOME CITYグレイス
賃料(管理費)
6.3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.24m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北東
賃貸情報を見る
エグゼ大阪DOME CITYグレイス 1102
エグゼ大阪DOME CITYグレイス 1102
賃料(管理費)
6.44万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 九条駅

ゆみみんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神、地下鉄どちらも利用することができてアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニなど生活する上で必要なものは揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は多いため単身者には不自由することのない場所
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 便利な場所ではあるが、風俗街も近いため場所を選ぶ必要がある。
治安
3 		メリット 駅周辺はかなり綺麗に整備されている。夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスも良く飲食店なども豊富だが家賃は比較的安価。単身者が住むのには適している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年6月 九条駅

桜さん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 難波・堺筋本町などビジネス街には行きやすい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅付近は商店街があり、生活用品には困らない
飲食店の充実
3 		メリット 商店街には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園・小学校なども付近にあり、利便性が高い
治安
1 		メリット 特にありません。会社と自宅の往復ならいいのではないでしょうか
コストパフォーマンス
2 		メリット 会社と自宅の往復なら休日難波などに気軽に行けるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年5月 ドーム前駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 難波や尼崎まで乗り換えなしで行けるのが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン直結、渡り廊下を通ってビバホームもあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にフードコート初め、色々な飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット やはり駅直結のイオンがあれば子供服や習い事もイオンで完結する
治安
3 		メリット 道は綺麗で駅の前に川が流れているがとても穏やかな街
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は難波に比べて安く自転車があれば難波まで出れるので住むのであれば便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2022年1月 ドーム前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下にある駅ですが、開放的でエスカレーターが長いのが特徴的です。地下鉄長堀鶴見緑地線に接続……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エグゼ大阪DOMECITYグレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 1K 北 22.35
2025年5月 6階 1K 北東 23.24
2025年1月 15階 1K 北東 22.35
2025年1月 5階 1K 北東 23.24
2024年11月 15階 1K 北東 23.24

…残り48件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区九条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.35～23.24㎡｜22.73㎡ 62,171円｜9,046円/坪
4階～6階 22.35～23.24㎡｜22.97㎡ 62,840円｜9,044円/坪
7階～9階 22.35～23.24㎡｜22.99㎡ 63,618円｜9,148円/坪
10階～12階 22.25～23.24㎡｜22.75㎡ 64,730円｜9,408円/坪
13階～15階 22.35～23.24㎡｜22.94㎡ 66,050円｜9,519円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 61,200円｜9,052円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.35～23.24㎡｜22.93㎡ 64,261円｜9,265円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    ウエストコート

    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目6番9号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 411
  • 賃貸

    サングラン九条

    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目6番4号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 530
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    富士プラザ九条

    富士プラザ九条の外観
    住所 大阪府大阪市西区九条2丁目1番7号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩1分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士プラザ九条 富士プラザ九条 7.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 100,000円 37.77m² 1LDK 7階 -
  • 賃貸

    イオ・ネクスト九条

    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目4番14号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 832

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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