フォーシーズンIの外観
フォーシーズンIの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区杉本2丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フォーシーズンIの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 杉本町駅
ゆーすけさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅先には快速が止まる駅があり、関西空港にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビ二が多いため、急な買い物にはちょうど良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの喫茶店や定食屋さんがあるため落ち着つく。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車通りも多くなく、ちょっとした公園もあるため子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に公園や診療所もあるため治安は保たれているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては大阪市内の中では安価である。 |
2023年9月 あびこ駅
konさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要都市まで一本なのでとても 便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、病院など何でも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には様々なジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所は多い印象です。子どもクリニックも多いので安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜を問わず駅前はとても人が多く、犯罪の抑止にはなっているかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生や一人暮らし、パートナーとの同棲などには良い環境だと思います。 |
2023年5月 杉本町駅
かわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速待ち合わせ駅で、いつでも電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩、自転車で行けるスーパーがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生向けの飲食店が多い。ガッツリ系がおおい。居酒屋は少ないが大抵の飲食店でアルコール出してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ゆったりとした雰囲気。子供の数自体が少ないので幼稚園には入れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は、学生以外の人の出入りが少なく治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。単身者向けの賃貸物件がおおい。。 |
2019年9月 杉本町駅
【メリット】 天王寺駅まですぐアクセスできるので交通の便はよいです。和歌山方面にも簡単に行けます。駅隣に……
フォーシーズンIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 33 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区杉本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
