ドルフィン阿佐ヶ谷２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,500円 |
| 平均坪単価 | ＠17,124円 |
| 平均m²単価 | ＠5,180円 |
| 上位専有面積 | 10m²：17件 12m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 |
ドルフィン阿佐ヶ谷２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフィン阿佐ヶ谷２の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阿佐谷パールセンター。 新宿まで10分程度で行けるのでアクセスは良いが、混雑は厳しい。 坂も少なく、治安は高円寺よりも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で蝉もほとんど鳴かない。 幹線道路が近いが、救急車・消防車の音以外はほとんどしない。 阿佐谷パールセンターの中はドラッグストアが充実していて物価が安め。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがよく庭の雑草刈りをしていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周りが閑静なので木造であることが気にならない。 コンロが電熱線だったが、IHコンロを貸してくれた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が安い。飲食店は個人店が多く、おしゃれな店こそ少ないものの食べログの評価は高い店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校や保育園が区庁舎近くにあり非常に便利。 お祭りも簡単ではあるが、毎年行われている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 阿佐ケ谷駅
mikenmutoさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が遅くまである。 電車の待ち時間がほぼない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友があって便利。駅ビル内に、kinokuniya やカルディもあります。また区役所も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで空いている小さい飲み屋さんが多くて楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 老人が多く、子供は少なくなっている印象ですが、実際子育てしていないのでわかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで明るいですし、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、便利性を考えると、リーズナブルかと。小さく古いが安い部屋もあります。 |
2018年11月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅前のSEIYU、大きな商店街が初めて一人暮らしする方でも安心して生活ができるポイント。飲……
2018年8月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 新しい駅ビルが建ち、飲食店やスーパーが充実しています。駅周辺には商店街がいくつもあり賑やか……
2018年5月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 新宿等都心へのアクセスが良い。その割には家賃もそこまで高くない。
賃貸もそこそこ……
ドルフィン阿佐ヶ谷２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
