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アステラス木ノ下の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アステラス木ノ下

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 85
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,409円
平均坪単価 ＠6,784円
平均m²単価 ＠2,052円
上位専有面積 23.3m²：9件 23.4m²：2件
上位間取り ワンルーム：11件

アステラス木ノ下の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩9分
    JR仙山線／仙台駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アステラス木ノ下の口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】主要駅なので複数路線利用が出来、新幹線、快速が止まります。交通面やお店が豊富にありとても住みやすい場所
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】駅周辺や駅地下、隣接しているお店が豊富です。
イベントもたまにやっており賑わっています。毎日人が多く、該当が至る所にあり夜中でも明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】駅中や駅周辺に色々な種類の飲食店がありその日の気分によって行きたい種類の飲食店に行けます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーター、音声ガイドがあります。
仙台駅のデメリット（4件）
仙台駅の総合レビュー
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2024年8月 仙台駅

クマさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宮城県なら全ての駅に行こうと思えば行ける中心の駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 買えないものはほぼないので困ったら仙台駅に行けばよいみたいなところがある。
飲食店の充実
4 		メリット 東口が穴場でランチは東口しかないレベルで通っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープなどもあり、配慮されてはいると感じる。
治安
5 		メリット 悪くないと思う。酔っ払いも駅の近くにはいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが人混みが気にならなければかなり良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年7月 仙台駅

Ksさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗で使いやすいです。
また、駅前の陸橋で大通りへのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物できる場所が多く、凄く良いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 観光系の店は多く、充実している印象を持ちます。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 働く場所が多く、ビジネス街のため会社は近いのではないでしょうか。
治安
5 		メリット 治安はものすごく良いです。飲み屋街も離れてるのであまり治安は悪くなりようがないのでしょう。
コストパフォーマンス
2 		メリット 人が多いゆえにいいところは多いです。お店はピンキリだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年7月 仙台駅

ちゃまままさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東北本線に東西線仙石線があり新幹線もあり食事処美味しいものが沢山ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにエスパル、PARCOがあり服を買うのに充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅地下に美味しいご飯屋さんが沢山あること
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは探せばありベビーカーでも助かる
治安
3 		メリット 人が沢山いるので何かあった時は声をあげれば助けてもらえる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から色んな所に行けるのでとても便利な所
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年5月 薬師堂駅

ｓママさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の駅がバスプールと併設しているので、そこからのアクセスも便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣に、ドラックストア、コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内にある
野球場に近い
飲食店の充実
3 		メリット 数軒のお店があり、かなりリーズナブルな価格で人気がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園も小学校も中学校も高等学校も徒歩圏内に何校かあり、子育て世代にはうれしいと思う
治安
4 		メリット コンビニが近くに数軒あるので、24時間園業しているため安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 食料品の特価のお店などもあり、住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アステラス木ノ下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 10階 ワンルーム 東 23.3
2025年2月 10階 ワンルーム 東 23.3
2025年2月 3階 ワンルーム 東 23.4
2025年2月 3階 ワンルーム 東 23.3
2025年2月 3階 ワンルーム 東 23.4

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区木ノ下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アステラス木ノ下と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルソーレ木ノ下

    ベルソーレ木ノ下の外観
    住所 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1番25号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 8
    アクセス数 4295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルソーレ木ノ下 901
    ベルソーレ木ノ下 901     		6.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 49.02m² 2DK 9階 南
  • 賃貸

    RX木ノ下

    住所 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目9番11号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩19分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 882
  • 賃貸

    サンパレス向陽II

    サンパレス向陽IIの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目22番4号
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス向陽II
    新着
    サンパレス向陽II     		4.2万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    WIT木ノ下

    WIT木ノ下の外観
    住所 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目8番11号
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩9分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＩＴ木ノ下 101
    ＷＩＴ木ノ下 101     		6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 27.86m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    パナハイツ工藤

    パナハイツ工藤の外観
    住所 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7番35号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナハイツ工藤I 201
    パナハイツ工藤I 201     		3.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 南
    パナハイツ工藤I 102
    パナハイツ工藤I 102     		3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 南
    パナハイツ工藤II 101
    パナハイツ工藤II 101     		4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 1K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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